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重庆:秋交会影响持续 新建商品住宅备案破60万方

从近两周的备案量来看,重庆秋交会带来的影响非常明显,但主要还是体现在住宅市场,虽然商办物业成交量有所上涨,但是并未迎来成交高峰。上周(10月19日-10月25日)重庆住宅市场备案面积约62.5万平方米,环比上涨45.4%;商业(商铺)市场周备案成交面积2.1万平方米,环比上涨54.7%;办公物业市场周备案成交量约2万平方米,环比上涨31%。

住宅备案面积Top10项目

秋交会给重庆主城楼市带来的影响还在持续,上周10月19日-10月25日)新建商品住宅市场备案量继续飘红,周备案套数达到惊人的6646套,备案面积突破60万方,至62.5万平方米,环比上涨45.4%。从榜单上来看,渝派房企表现抢眼,金科两盘打榜,分列一二位,华宇双星紧随其后。备案面积破万方的项目达到6个。预计未来两周秋交会带来的影响会逐渐减弱,但是备案量还将继续保持在高位。

排名 项目名称 城区 套数 面积(㎡)
1 金科时代中心 北部新区 248 18310
2 金科城 北碚区 190 16706
3 华宇双星 沙坪坝区 188 15447
4 国兴北岸江山 江北区 151 14558
5 中海国际社区 南岸区 111 14111
6 蓝光COCO时代 南岸区 166 10950
7 御峰 南岸区 77 9897
8 晋愉江州 大渡口区 75 9245
9 金茂悦 九龙坡区 120 9052
10 恒大雅苑 九龙坡区 69 8849

商业(商铺)备案面积Top10项目

10月19日-10月25日,重庆主城区商业(商铺)备案量有所反弹,但成交表现也仅是中规中矩。上周周备案套数267套,备案面积约2.1万平方米,环比上涨54.7%。从榜单上来看,渝派房企旗下项目依然保持领先,前三名分别被力帆和金科占据,榜单中6个项目的备案面积超过1000平方米。

排名 项目名称 城区 套数 面积(㎡)
1 力帆枫樾 渝北区 49 3014
2 金科时代中心 北部新区 23 2341
3 金科廊桥水乡 沙坪坝区 19 1422
4 融创欧麓花园城 巴南区 12 1195
5 半山七号 高新区 11 1012
6 九州国际汽摩配件物流商城 九龙坡区 7 1000
7 融创嘉德庄园 渝北区 14 974
8 华龙城 九龙坡区 7 972
9 龙湖U城 沙坪坝区 3 795
10 典雅天城 巴南区 1 749

办公物业备案面积Top10项目

10月19日-10月25日,重庆主城区办公物业市场备案量继续保持上涨,但成交量水位并不算高。上周周备案套数347套,备案面积为2万平方米,环比上涨31%。从榜单上来看,排名前四的项目备案量均超过2000平方米。

排名 项目名称 城区 套数 面积(㎡)
1 棕榈泉国际花园 北部新区 46 2841
2 中航翡翠城 渝北区 61 2742
3 龙湖U城 沙坪坝区 51 2481
4 富力城 沙坪坝区 60 2395
5 奥林匹克花园 北部新区 10 1891
6 长嘉汇 南岸区 28 1304
7 高盛创富中心 渝中区 13 748
8 龙湖时代天街 渝中区 8 734
9 两江春城 渝北区 3 675
10 龙湖拉特芳斯 沙坪坝区 9 568

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