最新数据统计显示，一线土地市场已悄悄进入新一轮的活跃期。据不完全统计，10月以来，有不少一线房企开始回归土地市场参与竞地、拿地。市场预期今年全年四个一线城市土地收入或超5300亿元。与此同时，为期2个半月的土地财政家底审计终于结束了，据相关工作人员透露，2008年到2013年间，地方政府土地出让金收入约15万亿元。最迟明年初，将公布这15万亿的来龙去脉。看来，又有一批官员要紧张了。

5300亿：2014年一线城市土地收入或再创历史新高

尽管今年一线城市的房价一直下探，但土地价格却不降反升。

有数据显示，截至11月6日，北上广深土地成交总价为4070亿元，其中北京1861.5亿元，上海1089.6亿元，广州602.75亿元，深圳516.07亿元。去年四城卖地总收入为5168亿元，其中，北京1822亿元，上海2262亿元，广州615亿元，深圳469亿元。目前北京和深圳已经超过去年全年收入，其中北京前十月成交总额比去年同比增长了39.7%，平均楼面价比去年同期增长52.7%。

另有数据显示，在刚刚过去的10月，一线城市土地成交27宗，土地成交楼面价达到了9367元/平米，溢价率也达到了33.7%。其中，住宅用地成交9宗，平均楼面价达到了15906元/平米，这一楼面价均价创造了历史单月最高纪录。

“现在价格仍在上升，年底再不下手就来不及了。”深圳某上市大房企内部人士表示，今年政府宁可流拍也不愿意降价，就是摸准了开发商等不及时自然会去拿地的心态。

随着市场的回暖，开发商开始加快拿地步伐，甚至不惜花血本在一线城市抢地。市场预期今年全年四个一线城市土地收入或超5300亿元，再创历史新高。 【详情】

15万亿土地出让金去哪儿了？

为期2个半月的土地财政家底审计终于结束了，媒体援引地方财政工作人员消息透露，审计署可能会尽快公布审计结果，或在明年初公布。此次审计目标是是摸清地方政府“土地财政”的各方面情况。重点关注的是土地出让金“从哪来，到哪去”。

自2004年以来，全国土地出让金收入持续攀升。梳理国土部的统计，2004年全国土地出让金高达5894亿元，到2013年达到惊人的4.1万亿元，同比增长约45%，其中地方政府的土地出让金收入占95%。据统计，2008年到2013年间，地方政府土地出让金收入约15万亿元。

巧合的是，去年此时，国家首次对地方债务情况进行了大审计。业内人士称，如果说去年的审计地方债务是摸清“家底”，那么此次全方位的、包含土地出让金的全面土地审计就是寻找问题了，与巨额的土地收入相比，土地出让金的支出更值得关注。 【详情】