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重庆:新建商品住宅备案面积仅33万方 办公物业跌7成

11月2日-11月8日,在“秋交会效应”彻底消散后,重庆主城区楼市备案量迎来集体跳水。三大细分市场的备案量环比跌幅均超过40%,其中办公物业环比跌幅最大,接近70%。上周住宅市场备案面积约32.6万平方米,环比下跌42.6%;商业(商铺)市场周备案成交面积2.14万平方米,环比下跌54.7%;办公物业市场周备案成交量约1.04万平方米,环比下跌69.4%。

住宅备案面积Top10项目

11月2日-11月8日,秋交会效应消失,重庆主城新建商品住宅备案量大幅缩水,备案面积跌进35万平方米。上周周备案套数达到3429套,备案面积32.6万平方米,环比下跌42.6%。从榜单上来看,排名第一的金科天宸备案面积达到3.3万平方米,有集中备案的嫌疑。其余项目备案量均未超过7500平方米,和前两周相比,备案量下滑明显。

排名 项目名称 城区 套数 面积(㎡)
1 金科天宸 沙坪坝区 352 33162
2 重庆天地 渝中区 74 7412
3 金融街融景城 江北区 76 7019
4 富力城 沙坪坝区 71 6836
5 凤凰湾 江北区 74 6220
6 富洲新城 沙坪坝区 65 5719
7 华润中央公园 江北区 38 5492
8 蓝光COCO时代 南岸区 81 5482
9 宝嘉花与山 沙坪坝区 60 5135
10 融创欧麓花园城 巴南区 39 4230

商业(商铺)备案面积Top10项目

11月2日-11月8日,重庆主城区商业(商铺)备案量滑落至正常水平。上周周备案套数163套,备案面积约2.14万平方米,环比下跌54.7%。从榜单上来看,同景国际城凭借两套合计过万平方米的“大铺”占据榜首位置,同时也占比上周商业(商铺)备案量近半的比例。随后项目的备案量则较为“惨淡”,均未超过1000平方米。

排名 项目名称 城区 套数 面积(㎡)
1 同景国际城 经开区 2 10223
2 时代都汇 南岸区 7 851
3 奥园国际城 九龙坡区 9 804
4 约克郡 北部新区 8 559
5 协信星澜汇 巴南区 6 435
6 重庆天地 渝中区 2 424
7 协信星都会 北部新区 2 421
8 新桥新都 沙坪坝区 7 395
9 和泓四季 九龙坡区 7 383
10 龙湖江与城 北部新区 2 314

办公物业备案面积Top10项目

11月2日-11月8日,重庆主城区办公物业市场备案量同样大幅下滑。上周周备案套数144套,备案面积为1.04万平方米,环比下跌69.4%。从榜单上来看,备案面积超过1000平方米的项目仅两个。其中时代都汇表现较好,备案面积达到2800平方米,独占鳌头。

排名 项目名称 城区 套数 面积(㎡)
1 时代都汇 南岸区 24 2863
2 鸿德181 渝中区 30 1565
3 卓越美丽时光 沙坪坝区 22 977
4 重庆广告产业园 渝北区 3 794
5 棕榈泉国际花园 北部新区 6 701
6 巴南万达广场 巴南区 10 511
7 联合国际 渝中区 5 402
8 万汇中心 江北区 3 308
9 中航翡翠城 渝北区 5 283
10 龙湖新壹街 江北区 6 272

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