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重庆:新建商品住宅备案量达35万方 商业办公市场井喷

11月16日-11月22日,重庆主城区楼市表现稳中有升,新建商品住宅市场进入盘整期,备案量略有回落,商业和办公市场备案量在单个项目的强劲表现下迎来井喷。上周住宅市场备案面积约35.2万平方米,环比下跌9%;商业(商铺)市场周备案成交面积3.45万平方米,环比大涨88%;办公物业市场周备案成交量约8.34万平方米,环比大涨93.3%。

住宅备案面积Top10项目

11月16日-11月22日,重庆主城新建商品住宅市场进入盘整期。近段时间楼市观望情绪重回市场,多数项目的放量节奏受到影响,随着降息通道的开启,未来楼市成交量或将上扬。上周周备案套数达到3730套,备案面积35.2万平方米,环比下跌9%。从榜单上来看,近期首次开盘的绿地城的开盘热卖将项目推上上周头把交椅,备案量超过2万平方米,紧随其后的奥园国际城和富力城备案量也破万平方米。其余上榜项目的备案量均在7000平方米以下,差距不大。

排名 项目名称 城区 套数 面积(㎡)
1 绿地城 大渡口区 273 20794
2 奥园国际城 九龙坡区 148 12129
3 富力城 沙坪坝区 124 11582
4 中房那里 九龙坡区 87 6586
5 凤凰湾 江北区 76 6286
6 金科天宸 沙坪坝区 59 6192
7 万科城 北部新区 36 5847
8 金融街融景城 江北区 40 5631
9 美华星都 九龙坡区 69 4550
10 融创欧麓花园城 巴南区 46 4504

商业(商铺)备案面积Top10项目

11月16日-11月22日,重庆主城区商业(商铺)备案量迎来激增。上周周备案套数592套,备案面积约3.45万平方米,环比大涨88%。从榜单上来看,绿地保税中心继续保持强劲的领先势头,备案量超过1万平方米,成本为上周商业市场备案量大涨的关键所在。

排名 项目名称 城区 套数 面积(㎡)
1 绿地保税中心 江北区 350 12175
2 九州国际汽摩配件物流商城 九龙坡区 28 3609
3 丽江小区 江北区 17 2971
4 东原D7区 江北区 5 1208
5 重庆新闻出版智能大厦 渝中区 1 1002
6 龙湖两江新宸 北部新区 8 946
7 巴南万达广场 巴南区 15 823
8 鲁能星城 渝北区 5 800
9 龙湖新壹街 江北区 10 792
10 奥林匹克花园 北部新区 9 680

办公物业备案面积Top10项目

11月16日-11月22日,重庆主城区办公物业市场备案量继续保持强劲的上升势头。上周周备案套数299套,备案面积为8.34万平方米,环比大涨93.3%。从榜单上来看,前一周国金中心单周备案面积超2.5万平方米的记录已经作古,上周重庆天地更是贡献了6.34万平方米的备案量,占据市场总备案量的76%。

排名 项目名称 城区 套数 面积(㎡)
1 重庆天地 渝中区 30 63388
2 嘉州协信中心 渝北区 47 3899
3 富力城 沙坪坝区 49 2903
4 金山矩阵 北部新区 9 1944
5 鸿德181 渝中区 31 1864
6 SFC协信中心 渝中区 8 1071
7 中航翡翠城 渝北区 15 768
8 棕榈泉国际花园 北部新区 11 657
9 融科蔚城 北部新区 14 629
10 两江天地 北部新区 1 575

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