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青岛12月首周销量下滑 商业市场一枝独秀

——12月1日-12月7日青岛各物业成交(网签)面积排行

商品住宅市场网签面积TOP10项目

上周青岛商品住宅市场共成交住宅1649套,成交面积16.93万平方米,成交面积环比下降33.7%。从TOP10榜单来看,郊区楼盘是上周网签的主力,主城区只有保利的两个项目入围,分别是李沧区的保利茉莉公馆和市北区的保利叶公馆,两个楼盘在上周的销量分别为17116㎡和5742㎡,分列TOP10榜单的第一和第三位;排名第二的是莱西市的宏远长安奥园,上周销量为12507㎡。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  保利茉莉公馆 李沧区 17116.49 177
2  宏远长安奥园 莱西市 12507.32 139
3  保利叶公馆 市北区 5742.71 54
4  青岛碧桂园 高新区 4796.95 42
5  保利海上罗兰 胶南市 4100.66 36
6  鲁商泰晤士小镇 城阳区 3985.25 45
7  秀兰禧悦山 黄岛区 3648.13 33
8  清水庐 胶南市 3301.86 39
9  绿城紫薇广场 胶州市 3192.48 22
10  天一仁和豪庭 即墨市 2898.87 33

商业(商铺)市场网签面积TOP10项目

上周青岛商业市场累计成交82套,成交面积为4.16万平方米,成交面积环比上涨约260%。市南区的香港置地项目在上周集中网签了24473㎡,占到全市总销量的一半以上,是上周商业销售的主力;其余的商业楼盘中,除李沧区的福临万家网签了8249㎡外,各家楼盘上周的销售量都在一千平米以下。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  香港置地 市南区 24472.74 6
2  福临万家 李沧区 8248.66 2
3  博文广场 城阳区 846.76 2
4  国都名城 胶州市 825.59 3
5  东篱桃源 李沧区 771.62 4
6  正北蔚蓝半岛 胶州市 745.64 4
7  保利海上罗兰 胶南市 600.45 7
8  银瑞吉祥苑 平度市 472.74 3
9  秀兰禧悦山 黄岛区 432.49 4
10  晟高领御 胶州市 367.19 2

办公市场网签面积TOP10项目

上周青岛办公市场累计成交19套,成交面积约0.32万平方米,成交面积环比下降81%。上周全市有8个楼盘有成交,其中只有一个楼盘的销售量超过1000平米,即胶州市的海邦花园,上周网签1246㎡,力压一众市区楼盘在TOP10榜单中排名第一。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  海邦花园 胶州市 1245.85 2
2  天安数码城 城阳区 931.02 4
3  7080中心广场 市北区 274.36 2
4  中南海湾新城 黄岛区 258.83 4
5  福州路万科中心 四方区 190.45 3
6  金岭尚座 黄岛区 116.35 2
7  西王大厦 市北区 113.99 1
8  卓越世纪中心 市北区 67.8 1

公寓市场网签面积TOP10项目

上周青岛公寓市场累计成交168套,网签面积约0.71万平方米,成交面积环比上涨26.8%。城阳区的万科国家广告产业园是上周成交的主力,贡献了2796㎡的销售面积,占到全市总销售面积的三分之一以上;其余楼盘上周的网签量都不到1000平米。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  万科国家广告产业园 城阳区 2796.03 111
2  银座领海公馆 崂山区 844.26 5
3  青岛达观天下 胶州市 608.92 7
4  胶州宝龙城市广场 胶州市 566.59 13
5  苏宁电器广场 李沧区 364.74 2
6  珠峰雅园 胶南市 332.7 5
7  万达东方影都 胶南市 251.83 4
8  香港置地 市南区 176.56 4
9  康大联创 胶南市 170.6 1
10  宏程家天下城市广场 胶南市 159.41 2

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