2015年1月8日，成都市国土局将以拍卖方式出让成华区川棉厂生活区A、B地块、天府新区华阳街道办事处一心村二、三组，鹤林村一、二组，二江寺村六组地块，以及武侯区簇桥街道铁佛村社区2、4、9组地块，总出让面积433.53亩。作为2015年的首场拍卖，是否会有好消息传来呢？

12月26日，武侯区簇桥街道办事处龙井村五组地块引来了蓝光、保利、合能的竞价，最终，蓝光成功击退保利以楼面地价4141元/㎡的价格拿下该地块，溢价率14.36%。距离这场小规模激战过去不到半个月时间，簇桥再次放量，本次出让的武侯区簇桥街道铁佛村社区2、4、9组地块有60.9亩，起拍楼面地价4615元/㎡。

近三年顺江村板块住宅兼容商业成交表（点击图片查看大图）

近三年顺江村板块住宅兼容商业地块中，起拍价最低的是1929元/㎡的武侯区金花村地块，最终成都君雁实业以楼面地价3900元/㎡拿下该地块，溢价率高达102.2%，起拍楼面地价最高的是4375元/㎡的30亩武侯区金花桥街道办新苗村地块，最终被四川腾飞以4450元/㎡拿下。本次出让地块，已是该板块近三年内的最高起拍价。从成交地块的溢价率来看，该板块地块的关注度还是极高的。

近一年顺江村板块商品住宅供求走势（点击图片查看大图）

地块位置图（点击图片查看大图）

据锐理数据统计，近一年顺江村板块累计供应22.78万方,成交23.56万方,成交略大于供应，其中3月、6月、7月、10月是0供应。值得关注的是，该地块周边两公里范围内近12个月在售项目中，基本都是尾盘，存量面积超过1万方的只有三个项目。所以包括金隅大成、蓝光所拿地块在内，未来的消化市场都极为乐观。

去年月底抢地失败的合能和保利，是否会重返战场呢？答案马上公布！