1月20日，青岛市有两场重量级土地拍卖会分别在青岛市公共资源交易中心和崂山区市民文化中心举行，共有4幅主城区地块进行拍卖。两场土拍上，持77号牌的海尔地产成为绝对主角，分别以22.73亿和1.43亿的价格竞得市北区蚌埠路11号地块和崂山区王哥庄街道港东社区北侧的一宗商服用地，总花费超过24亿元。另外两宗李沧区永安路49号和50号甲地块被青岛鑫祥置业有限公司以底价竞得。

持77号牌的海尔地产击败万科、中海等大鳄抢得市北区蚌埠路11号地

20日上午9：30在青岛市公共资源交易中心拍卖的市北区蚌埠路11号及周边区域地块是当日拍卖的4宗地的重中之重，起始楼面地价4395元/㎡，竞买保证金达到15.3亿元，共吸引到万科、保利、中海、华润、海尔等大型开发商到场竞价。这其中万科、中海和海尔三家对该地块兴趣更为浓厚。

拍卖正式开始后，77号海尔首先举牌，68号的保利、69号的中海和8号的华润也先后举牌竞价，不过保利和华润各自竞价两轮后就宣告放弃，海尔和中海开始轮番加价。69号的中海看上去志在必得，每次举牌竞价都毫不犹豫，不过在海尔将价格加到6160元/㎡后，中海放弃了竞价。而此前一直保持沉默的88号万科突然杀出举牌竞价，与海尔捉对厮杀，两家举牌都不迟疑，现场记录员甚至都来不及进行价格记录。最终，海尔在第150轮竞价中报出6500元/㎡的价格后，万科没有跟进报价，蚌埠路11号地块被海尔竞得，成交总价约22.73亿元，溢价率达到47.9%。

蚌埠路11号地块的拍卖持续了半个多小时，150轮的竞价也是近一年来青岛土地拍卖市场竞价的最高纪录。之后进行的李沧区永安路49号和50号甲两块地的拍卖则毫无悬念，青岛鑫祥置业有限公司以底价竞得，成交楼面地价分别为2485元/㎡和2610元/㎡，总价3197.38万元。

海尔在崂山区土地拍卖会上同样持77号牌

另一场在崂山区市民文化中心举行的土地拍卖会上，海尔地产同样成为主角，经过四轮加价，以3610元/㎡的楼面地价竞得位于崂山区王哥庄街道港东社区北侧的一幅商服用地，成交总价约1.43亿元，溢价率1.1%。

拍卖公告显示，编号为4-C0013号的地块位于崂山区王哥庄街道港东社区北侧，土地用途为住宿餐饮用地，土地面积为92769㎡，出让年限为40年，竞买保证金为2825万元，拍卖起叫价3570元/㎡，规划地上建筑面积39568.91㎡，地下建筑面积3147.1㎡，附属建筑物价格为8918.4万元。

有意思的是，海尔在崂山区土地拍卖会上的号牌同样是77号，与青岛市公共资源交易中心土地拍卖会上所持的号牌相同，据悉，海尔拿下这两宗地的总花费超过24亿元。