3月9日，重庆主城区土地市场正处在尴尬的“断档期”。今日出让的三宗土地均来自春节前的供应，而春节后，还未有土地供应出现。而此三宗土地成交后，将预示着重庆主城在一段时间内都将不会有土地成交。而下一波土地供应何时出现，目前依然是未知数。

今日出让的三宗土地两宗来自渝北，一宗来自巴南。而巴南界石组团63亩地块和渝北人和36亩地块早早就传来底价挂牌成交的消息，但截至目前，依然未有摘牌企业的相关信息。

值得高兴的是，时隔两个月后终于有地块走上了拍卖台——渝北区两路组团地块吸引了两家企业参拍。其中一家企业的出现颇为让人意外——重庆富州房地产开发有限公司。该企业正是富州新城的开发者。而该企业上一次出现在土地市场还是在10年前的2004年11月。彼时该企业拿下沙区联芳片区约1000亩的土地进行改造和开发，总开发规模超过百万方。富洲新城也正是出现在在此之后，但时至今日，富洲新城依然处于在售状态中。

渝北区两路组团地块并未出现过于激烈的争夺，经过12轮的举牌后，重庆富州房地产开发有限公司成功胜出，以1.34亿元的总价拿下该地块，溢价率达到17.1%，创下近3个月的溢价率新高。值得一提的是，上一次溢价率超过17%的地块同样出现在渝北两路组团，为去年12月26日由泽京地产以溢价27%拿下的渝北区两路组团E分区E72-2/02（部分）、E72-4/01（部分）号宗地。

同样值得注意的是，重庆富州房地产开发有限公司似乎最近正处于麻烦之中。该公司最近被列为国家失信被执行人名单，原因在于拖欠建筑工程设计费用。不知道被拖欠人在看到重庆富州拿地后是什么心情；亦或土地出让单位在看到重庆富州被列为国家失信被执行人名单后，是否会担心土地款能否及时收回。

宗地编号15007：巴南区界石组团T标准分区T06-1/02号宗地

出让方式：挂牌

用地使用性质：二类居住用地

净用地面积：63.05亩

净用地面积：42030平方米

建筑面积：105075平方米

计算容积率：2.5

成交总价：13996万元

成交单价：222万/亩

成交楼面地价：1332元/㎡

竞得者：暂时未知

溢价率：0%

宗地编号15008：渝北区人和组团B、N标准分区B17-3/02号宗地

出让方式：挂牌

用地使用性质：商业用地、商务用地、二类居住用地

净用地面积：36.4亩

净用地面积：24269平方米

建筑面积：60673平方米

计算容积率：2.5

成交总价：8495万元

成交单价：233万/亩

成交楼面地价：1400元/㎡

竞得者：暂时未知

溢价率：0%

宗地编号15009：渝北区两路组团G标准分区G25-1/01（部分）、G26-5/01、G26-6/01、G26-7/01号宗地

出让方式：拍卖

用地使用性质：二类居住用地、商业用地、商务用地（艺术传媒用地除外）

净用地面积：42.42亩

净用地面积：28279平方米

建筑面积：70150平方米

计算容积率：2.48

起拍总价：11441万元

起拍单价：270万/亩

起拍楼面地价：1631元/平方米

成交总价：13400万元

成交单价：316万/亩

成交楼面地价：1910元/㎡

竞得者：重庆富州房地产开发有限公司

溢价率：17.1%