3月30日，时隔20天后，重庆主城区土地市场的大门重新开启，巴南李家沱鱼洞组团两宗商住用地同时入市，合计净用地面积接近330亩。这也是2015年一季度重庆主城区最后一次土地交易窗口。

下午两点，重庆土地交易中心便传来消息——巴南区李家沱鱼洞组团Q分区Q16-1/02、Q16-3/02号宗地被香港凤凰传媒底价摘牌。这也是香港凤凰传媒首次进入重庆。实际上，早在2013年，巴南区与香港凤凰传媒有所接触，并放出消息称将在巴南打造凤凰中国西部文化城和凤凰演艺大学。而此次香港凤凰传媒所拿地块紧邻巴南万达广场，也正是“凤凰中国西部文化城”选址所在。而“凤凰演艺大学”则极有可能落户巴南高职城二期。两个项目拟投资金额预计均将达到20亿元。

巴南区李家沱鱼洞组团O分区O62-7/02号宗地区位图      

巴南区李家沱鱼洞组团O分区O62-7/02号宗地实景图      

紧接着，巴南区李家沱鱼洞组团O分区O62-7/02号宗地也传来成交信息——鲁能集团同样以底价的方式摘牌这宗被称作光宇摩托厂的地块。据了解，鲁能已经多次考察和调研巴南市场，而该宗地块也在数月之前就进入到鲁能的视野中。业界普遍称此次鲁能拿下该地也在意料之中。值得注意的是，继去年鲁能高调进驻中央公园后，鲁能便开始全面发力，今年预计还将在重庆土地市场有所动作。

巴南区李家沱-鱼洞组团Q分区Q16-1/02、Q16-3/02号宗地区位图     

巴南区李家沱-鱼洞组团Q分区Q16-1/02、Q16-3/02号宗地实景图      

宗地编号15010：巴南区李家沱鱼洞组团O分区O62-7/02号宗地

出让方式：挂牌

用地使用性质：二类居住用地、商业用地、商务用地

净用地面积：135.33亩

净用地面积：90222平方米

建筑面积：353670平方米

计算容积率：3.92

起拍总价：67905万元

起拍单价：502万/亩

起拍楼面地价：1920元/㎡

成交总价：67905万元

成交单价：502万/亩

成交楼面地价：1920元/㎡

竞得者：鲁能

溢价率：0%

宗地编号15011：巴南区李家沱-鱼洞组团Q分区Q16-1/02、Q16-3/02号宗地

出让方式：挂牌

用地使用性质：商业用地、商务用地、二类居住用地

净用地面积：193.25亩

净用地面积：128832平方米

建筑面积：477328平方米

计算容积率：3.71

成交总价：90867万元

成交单价：470万/亩

成交楼面地价：1904元/㎡

竞得者：香港凤凰传媒

溢价率：0%