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12.8成都土拍综述:“拍五流四” 郊县土地遇冷

12月8日,成都公共资源交易中心以拍卖方式组织出让5宗国有建设用地,其中包括龙泉驿区龙泉街办北泉路以北、龙泉二中以东地块,都江堰市玉堂镇石牛社区地块,都江堰市石羊镇徐渡村5组地块,都江堰市石羊镇徐渡村4、5组地块以及邛崃市司马大道南侧、318国道西侧地块,总出让面积约104.66亩。最终,都江堰市玉堂镇石牛社区地块由都江堰欣瑞市场经营管理有限公司以底价竞得,其余地块均流拍。                      

第一宗土地位置:龙泉驿区龙泉街办北泉路以北、龙泉二中以东

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 28662.13

用地面积(亩): 42.99

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 4.0<容积率≤5.0

起拍价(万元/亩): 400

成交单价(万元/亩):

成交总价(万元):

楼面价(元/平米):

竞得者:-

溢价率:- %

计算容积率: 5.00

交易结果:流拍

第二宗土地位置:都江堰市玉堂镇石牛社区

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 3933.75

用地面积(亩): 5.9

土地用途: 商业

容积率: 不得大于2.0

起拍价(万元/亩): 57

成交单价(万元/亩):57

成交总价(万元): 336.3

楼面价(元/平米): 427.45

竞得者: 都江堰欣瑞市场经营管理有限公司

溢价率:0.00%

计算容积率: 2.00

第三宗土地位置:都江堰市石羊镇徐渡村5组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 4421.09

用地面积(亩): 6.63

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 大于1.0且不得大于1.5

起拍价(万元/亩): 52

成交单价(万元/亩):

成交总价(万元):

楼面价(元/平米):

竞得者:-

溢价率:- %

计算容积率: 1.50

交易结果:流拍

第四宗土地位置:都江堰市石羊镇徐渡村4、5组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 13717.85

用地面积(亩): 20.58

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 大于1.0且不得大于1.8

起拍价(万元/亩): 55

成交单价(万元/亩):

成交总价(万元):

楼面价(元/平米):

竞得者:-

溢价率:- %

计算容积率: 1.80

交易结果:流拍

第五宗土地位置:邛崃市司马大道南侧、318国道西侧

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 19037.32

用地面积(亩): 28.56

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 2.5≤R≤4.0

起拍价(万元/亩): 200

成交单价(万元/亩):

成交总价(万元):

楼面价(元/平米):

竞得者:-

溢价率:- %

计算容积率: 4.00

交易结果:流拍

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