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1.14土拍:蓝光溢价26.44 %拿下犀浦47亩地块

1月14日,成都市公共资源交易中心以拍卖方式出让四宗地,包括崇州市街子镇天顺村(三街路北侧)地块,郫县郫筒镇双喜村一、二、三社,晨光村三、六社,书院村一社地块,郫县犀浦镇万福村六社、万福村集体地块,以及郫县犀浦镇五粮村5社、五粮村集体地块,总出让面积416.67亩。

今日的拍卖共有10家房企报名,现场大约30人左右,崇州市街子镇天顺村地块和郫县犀浦镇五粮村5社、五粮村集体地块速战速决,底价成交,郫县郫筒镇双喜村一、二、三社,晨光村三、六社,书院村一社流拍。竞争最激烈的是郫县犀浦镇万福村六社、万福村集体地块,89号、13号和122号之间轮番价格,短短7分钟,单价突破500万/亩,之后变为89号和122号之间的竞争,开拍15分钟后,单价已达538万/亩,然而,两家都没有松口之势,依旧在轮番加价。最终,该地块被蓝光以溢价26.44 %拿下。

第一宗地位置:崇州市街子镇天顺村(三街路北侧)

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 17152.3

用地面积(亩): 25.73

土地用途: 商业兼容住宅

容积率: 不大于8576.15平方米,容积率≤0.5

起拍价(万元/亩): 64

成交单价(万元/亩):64

成交总价(万元): 1646.72

楼面价(元/平米): 1920.12

竞得者: 成都蜀山投资有限公司

溢价率:0.00 %

计算容积率: 0.5

第二宗地位置:郫县郫筒镇双喜村一、二、三社,晨光村三、六社,书院村一社

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 196256.98

用地面积(亩): 294.39

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: ①号地块大于1.0且不大于2.5(计入容积率的建筑面积大于91370平方米且不大于228410平方米),②号地块大于1.0且不大于2.5(计入容积率的建筑面积大于104890平方米且不大于262220平方米)。

起拍价(万元/亩): 170

成交单价(万元/亩):

成交总价(万元):

楼面价(元/平米):

竞得者:-

溢价率:- %

计算容积率: 2.5

交易结果:流拍

第三宗地位置:郫县犀浦镇五粮村5社、五粮村集体

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 32953.51

用地面积(亩): 49.43

土地用途: 商业兼容住宅

容积率: 大于1.0且不大于3.0(计入容积率的建筑面积大于32960平方米且不大于98860平方米)。

起拍价(万元/亩): 190

成交单价(万元/亩):190

成交总价(万元): 9391.7

楼面价(元/平米): 949.99

竞得者: 四川天悦城房地产开发有限公司

溢价率:0.00 %

计算容积率: 3

第四宗地位置:郫县犀浦镇万福村六社、万福村集体

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 31416.58

用地面积(亩): 47.12

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 大于1.0且不大于2.9(计入容积率的建筑面积大于31420平方米且不大于91100平方米)。

起拍价(万元/亩): 450

成交单价(万元/亩):569

成交总价(万元): 26811.28

楼面价(元/平米): 2942.8

竞得者: 成都中泓房地产开发有限公司(蓝光)

溢价率:26.44 %

计算容积率: 2.9

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