12月7日，成都市公共资源交易中心网站公布了7宗即将在月底拍卖的土地信息，金牛区百寿路地块和武侯区七里村6组地块由于较高的起拍价，赚足了眼球。

其实，这七宗地都有相当的分量，锐理君不走寻常路，绕过“网红”地块，先就近说，成华区白莲池街道办事处一里塘社区四、五、六、七组地块因坐拥3800亩熊猫小镇，优势极为明显。然而这宗地，仅仅是该区域土地中的“冰山一角”。

关于这宗地，你不知道的是，该地块所在区域还有优质土地待出让，非常适合品牌房企整体开发，周边地块的规划如何？还有哪些规划即将落地？更多关于该区域的信息都将于12月16日，在由成都文旅集团主办，锐理数据协办的《成都文旅集团1098项目119亩土地上市推介会》上公布，欢迎有意向的企业报名参会。

会议主题：成都文旅集团1098项目119亩土地上市推介会

会议时间：2016年12月16日 14:00

会议地点：青羊区宽巷子38号钓鱼台酒店

主办单位：成都文旅集团

会议报名：请在文末点击报名

1、区域：3800亩熊猫小镇改变区域面貌

▲地块位置图

地块位于成华区北湖熊猫国际旅游休闲区内，在依托生态资源的基础上，吸引具有特色文化旅游、运动休闲、高端会议旅游、生态旅游为开发业态的企业参与都市旅游、休闲度假项目的投资，打造大熊猫主题旅游区。熊猫小镇的落地将改变区域的人口、经济、整体面貌等方面。

在房地产板块，该区域将向高端、品质看齐，投资新建低密度、高品质的国际化住宅社区，打造北湖高端生态社区，一改往日面貌。

2、配套：商业、交通、教育 一个都不少

在商业方面，地块临近政府重点打造的新北百亿商圈核心区，周边汇集富森美家居、宜家家居、蓝光酒店家居用品博览城等中高端家居卖场，为该区域带来可观的人口红利。除此之外，该区域已吸引熊猫小镇、北湖国际城、风情小镇、北湖印象等大型综合开发项目落户。未来将规划建成商业综合体16个、五星级酒店5个，建筑面积达300余万平方米。

在交通方面，地块附近有9号线、15号线，临近9号线、15号线换乘站点一里村站，出行便利。还有公交线路15条，路网密度高，通达性好，有利于居住出行。

在教育配套方面，地块周边有包括石室中学北湖校区、白莲池小学、北新实验小学、成都市实验中学、嘉祥外国语学校在内的多所学校，满足该区域的教育需求。

3、供求：供不应求 急需新项目补给

▲2015年至今，地块周边两公里范围内商品住宅供求走势（红色为销售，蓝色为供应，绿色为均价）

锐理数据统计显示，2015年初至今，地块所在位置周边两公里范围内商品住宅累计销售面积为38.77万方，累计供应面积为32.87万方，可见，该区域的商品住宅供不应求，活跃度较高，而且均价在持续走高，潜力显而易见。但该区域像蓝光coco国际、蓝润蓝客城等项目均已是尾盘，可供货源有限，急需新项目补给。