市场
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12月31日，土地界的年度大咖——航校地块终于登台了。只要该地块顺利成交就能成功荣登2013年总价地王宝座。根据地块的30亿的起拍总价也能看出，能拿下该地块的非一般房企，目前来看，绿地的呼声最高，小道消息甚至将项目的案名都曝出了。[详情]
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上周青岛商品住宅市场成交3038套，成交面积31.61万㎡，环比上涨21.6%；商业市场累计成交商铺364套，成交面积4.94万㎡，环比上涨76.4%；办公市场网签成交77套，签约面积2.04万㎡，环比上涨158.6%；公寓市场网签514套，网签面积约3.0万㎡，相对51周成交面积环比锐减61.5%。[详情]
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上周五，锐理数据与成都市房协联合举办了一场“养老（健康）地产论坛”，160余人报名参加了本次论坛。四位嘉宾的分享内容皆只抛干货，不注水分，报告内容非常具有学习参考价值。经与嘉宾协商，郭洁关于人口与房地产发展关系的报告、段民屹关于健康管理的报告PPT文档，我们将在锐理地产网上传分享。[详情]
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12月30日，成都市国土局以拍卖方式出让两宗土地，分别是郫县郫筒镇双喜村4社地块和金堂县三星镇南北1路西侧地块，总出让面积126.53亩。最终成都金堂和裕房地产公司以楼面价937.50元/平方米拿下金堂小地块，溢价率高达174.39%。郫筒镇113.78亩地块底价成交。[详情]
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12月28日-29日，锐理数据共监控成都市场4项目开盘，4项目累计推盘量约760套。其中，上古天地、双楠港汇广场均推出了其首批次商铺房源，金华财富广场继续推出SOHO房源，三项目开盘认购率均超过50%；而首次开盘的瑞安城中汇项目，其住宅房源开盘认购率仅30%。[详情]
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12月22日-28日，重庆主城区楼市住宅和商业市场实现年底“翘尾”，漂亮收官，而办公物业则未能保持之前的良好势头。住宅市场周备案面积约42.8万㎡，环比上涨38.7%；商业（商铺）市场周备案面积4.6万㎡，环比大涨24.9%；办公物业市场周备案成交面积约3.9万㎡，环比跌幅达到30.7%。[详情]
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今日，成都市国土局以拍卖方式出让四宗地，包括青羊区清波村3、4、5组地块、大邑县沙渠镇柳坪村18组地块、金堂县西家坝B地块以及金堂县西家坝东西干道南侧C地块，总出让面积122.49亩。其中大邑县地块延迟至2014年1月10日出让，金堂县西家坝B地块遭遇流拍。 [详情]
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住建部政策研究中心主任秦虹近日表示：2013年后，我国人口老龄化速度加快，抚养比呈上升趋势，劳动年龄人口比例将不断降低。中国未来将完全发展为老年型人口结构类型，具备较强购房能力的人口数量将大幅减少，社会总抚养比上升，人口红利效应逐渐消退。[详情]
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本周，成都市国土局将出让20宗地，总出让面积876亩，其中挂牌6宗，其余14宗以拍卖方式出让。本月已过去的三周，已有26宗地成交，成交总金额达65.54亿元，已超过11月全月的成交总金额。在12月还剩下的不到10天时间里，还将有28宗地出让，12月成都土地出让总收入突破120亿或不成问题。[详情]
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12月23日，成都市国土局以挂牌方式出让六宗地，总出让面积107.59亩。其中只有青白江区凤凰大道以北、廉租房东北侧地块遭遇流拍，其余五宗地均成交，四宗武侯区地块溢价率都不低，武侯区簇锦街道顺江村6组的溢价率更是高到“爆表”——454%的溢价率让大家都惊呆了。[详情]
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