8月9日，锐理数据、成都水木合德与成都报道联合举办了“驱动新营销——双‘微’运营实战分享沙龙”活动。自8月1日正式启动网络报名以来，除了成都本土房地产界人士，更有许多来自外地的房地产同行，还有许多汽车、金融、教育、医疗等领域的营销人报名参与，活动正式开始前10分钟，报名人数达387人。

“双微”沙龙活动现场，除来自地产行业的从业者外，还有不少汽车、金融、教育、医疗等领域的营销人前来“取经”。

“房精”倪哲迟：地产微博须短、平、快

人物介绍：博主倪哲迟，人称“房精”，从事教育行业，关注地产广告。其微博已成房地产广告行业热门微博，其主办的“房精杯”地产广告评选已成房地产广告圈年度重要娱乐事件。微博粉丝数：16万。

“房地产广告精选”微博主倪哲迟第一个走上讲台，他现场演讲的主题为《“优秀”地产微博之我见》，在半个小时的时间里，“房精”将全国优秀地产企业微博运营的案例，以及优秀房地产广告的网络推广方式条分缕析，一一分享呈现。

“房精”认为，房地产开发企业要想做好微博营销，其内容必须有规划，发布要有计划；可以积极采取大号转发，加上粉丝通的推广形式，进行有效地推广；对于微博文稿，则必须兼具时效性、切入巧妙、短平快、小诙谐等几个要素。 “房精”向地产网推人建议：对地产项目的网推采取“1+N模式”。“1”为企业品牌微博大号，由专人负责，互动为上，搭建一个客服平台，主动营销；“N”则为企业旗下的项目微博号，微博号负责向网友提供项目信息，解答问题。

“青龙老贼”：好的微信账号，会鼓励用户主动获取信息

人物介绍：“青龙老贼”朱晓鸣，WeMedia微信自媒体联盟发起人，长江商学院特聘讲师，移动互联网资深分析师、微信产品专家、微信运营专家。史上第一本微信营销书籍《玩转微信》参与作者之一。曾任新浪网地方站产品技术总监、浙报集团传媒梦工场战略发展总监、浙青传媒产品技术总监。

“z_talk青龙老贼”——朱晓鸣语出惊人：“微信不是一种营销工具。”他表示，微信的理念是以沟通产生信任，以互动建立口碑，以服务创造价值。他认为，对甲方而言，只着重微信的群发消息功能并不是真正健康的模式。真正好的微信，一定是鼓励用户主动来获取信息，而不是被动地接受推送，即使一定要推送消息，也应该是少而精。

在微信5.0时代，“青龙老贼”认为微信营销的方向应该是以用户体验为主，一个运营媒体公众帐号的地产企业，首先应该做一个好的听众，而后根据用户的声音作出反馈，例如变更营销内容以及方向。

“青龙老贼”提醒大家：企业做微信需要注意，不要只关注粉丝数；不要去做和品牌无关的活动；通过微信挖掘那些购买过自己企业的楼盘产品的客户，或者真正对企业产品感兴趣的用户。