沿海省份工资上涨、政策限制，将一批批企业推向内陆省份。生产力迁移，将为部分二三线城市的房地产业带来一次千载难逢的机遇，那些吸引产业落户的内陆人口大省的次中心城市，将是下一轮房价上升中的新星。回顾上一轮楼市热潮，房价上涨最生猛的除去上海、北京外，就是市场逆势而行的二线城市。中国房地产开发集团理事长孟晓苏曾预言，人口大省的次中心城市，在下一轮房地产大潮中应有不俗的表现。回迁劳动力正在迅速由负担变为人力资源，这为遂宁这样的劳务输出区带来了前所未有的机遇。

遂宁发力 “成渝之心”绝非虚名

作为川东二线城市的楼市价值洼地，遂宁市的发展价值正日渐被业界器重看好。遂宁市房地产市场，早已有业界大牌活跃的身影，由港资企业打造的产业加住宅复合项目健坤城，更是让业界惊掉了下巴：2013年下半年销售金额16亿元。该项目在河东新区的表现，作为抢滩进驻的先头房企，率先印证了作为“成渝之心”的遂宁市场潜在的黄金价值。

遂宁市的发展价值正日渐被业界器重看好。

曾几何时，离上述项目车距不过10分钟的金桥新区因一河之隔，交通不便，配套不足片区价值一度沉寂，如今金桥新区也可与河东新区等热点区域平分秋色。7月初，遂宁市总体规划完成批复，金桥新区作为其“中环战略”的重要一环，附加了更多优势交通资源和配套利好，区域价值有待重新评估。业内人士认为，继河东新区日渐成熟带动楼市升级，金桥新区将成为遂宁市楼市板块的最后一个价值高地。

“中环战略”促交通升级 产城一体完善新区全面建设

实际上，金桥新区的价值很长一段时间内并不被业界看好，交通闭塞、距离城区远，成为制约其发展的最大短板。现在看来，掣肘金桥新区的所有障碍已被一一扫除。

首先，当地政府为金桥新区树立中心城区这一定位使其价值实现突破性裂变。根据《遂宁市城市总体规划（2013-2030）修编草案》，遂宁中心城区由一城两区五组团构成，其中金桥新区将完成从蓬溪下属乡镇转变为中心城区的蜕变，由此也意味着金桥新区将广泛享受遂宁中心城区的发展机遇及客户资源。

如何加快金桥新区的发展？遂宁市专门斥资36亿元打造中环线，重点进行金桥新区周边同主城区接驳的交通路网大改造。中环线向内，实现对国开区、西部物流港、河东新区、金桥新区等城市产业功能区的连接，有利于各区域交流合作，带动后发金桥新区快速成长；向外连接7条高速公路，金桥新区将成为遂宁市东出门户。其中，涪江五桥的修建，直接消除了金桥新区与主城区沟通的时空距离，直接将金桥新区融入了遂宁城南。

为构造金桥新区科学布局长效发展，参与土地整理开发的遂宁合创坚持“产城一体”的理念。通过多元产业规划，实现对人群导入，同时完善城市建设，实现城优业旺，从产业、旅游、娱乐、教育、居住各个功能进行打造。

【活动征集令】

晒完金桥新区的利好，锐理将实地探察区域投资价值。7月22日，锐理数据与遂宁合创联合举办的“魅力遂宁•活力金桥——2014遂宁金桥新区项目推介会”将在金桥新区企业服务中心一楼多功能厅盛大开场。届时，锐理数据品牌营销中心经理郭洁将在现场首次面向业内发布金桥新区投资价值研究报告，供投资者和业内人士参详。

如果还想了解更多金桥新区的规划内容细则，区域内有哪些值得投资的黄金地块，金桥新区的价值利点还有哪些？赶紧跟上锐理的步伐，前往即将举办的项目推介会现场一探究竟。项目推介会当天，除了将发布金桥新区投资价值的独家研究报告，还将带领大家前往项目现场，一览流金宝地。

【活动时间】2014年7月22日10:30

【活动地点】遂宁市金桥新区

嘉宾接送车乘车地点：地铁一号线世纪城站C出口

自驾车路线：经成南高速行至遂宁东吉祥互通右转向南上绵遂高速，至金桥新区出口下站

【报名方式】锐理地产网认证用户点击下边的报名按钮即可完成报名。

电话报名：请拨打13568983034致电潘先生报名