对土地行情嗅觉灵敏的人都会发现，近两年成都楼面地价近万的焦点地块几乎都出自武侯区。11月25日，在成都市公共资源交易服务中心，金科以总价4.55亿元竞得该区西二环17亩商服用地，成交楼面地价7000元/平方米。金科高价拿地的背后，是武侯区地块颇为抢手的现实。

武侯岁末起势 决战2015年初

武侯区不仅有着历史传统带来的贵胄气息，在土地市场向来表现也霸气外露。2013年12月31日，武侯区南二环航校地块以29.99亿获得全年总价冠军，红牌楼太平村地块也一度以10000/平的单价占据过单价地王的宝座。2014年2月27日，四川惠信融通夺得红牌楼一宗10.4亩小地块，楼面地价10280元/平，溢价89%，再次刷新红牌楼地价，2014年再无地块单价能够撼动其地位。

武侯区之前在土地市场的优秀表现或许是大量推地的底气之一。2014年上半年武侯区成交土地8宗，土地总成交金额为26.74亿元，交易时间主要集中在2月份。金隅大成因为拿下顺江村地块而顺利进入2014年房企拿地金额榜前十位。久不出手的大佬龙湖也看中了与龙湖金楠天街近一街相隔的晋阳地块，项目呈现为金楠时光。已经两次得手的龙湖，来年或许还将入手武侯其他地块。

主动出击 招徕海内外大牌

武候区上市土地资源专题推介会 

就在金科拿地当天，武侯区举行上市土地资源专题推介会。此前，成都市武侯区通过推进棚户区改造、产业升级转型等举措，整理出了面积约1937亩土地资源，面向百余家世界500强企业、外资企业、上市公司等房地产开发商招商。受到邀请的房地产商包括金科地产集团、华润置地、龙湖地产、远雄集团远东川府置业、北京城建等100余家国内外知名地产企业及戴德梁行等知名地产中介公司参加了本次推介会。

锐理数据品牌营销中心总经理郭洁介绍了武侯区地产投资环境，重点推介近期武侯拟上市土地资源，土地面积约1937亩，主要分布在武侯新城、华兴、簇锦、机投、人南五个区域，总体以住宅为主同时兼容商业。这些地块将进一步完善区域商业配套设施，个别项目还将填补个别区域缺乏大型商场的空白。此外，武侯区还推出了一系列民生项目，例如位于机投桥街道的一地块将规划建设占地面积不小于2000平方米的电动汽车充电站，为行驶在三环路的电动汽车提供便利。

金科入驻只是武侯大量放地的前奏

武侯区委书记巫敏表示，武侯区是成都市人口密度最大、市场主体最活跃、消费需求增长最迅速、税源结构最合理、医疗卫生资源最富集、拆迁进展最快、发展后劲最强劲的区域，尤其是武侯的房地产市场前景广阔，潜力巨大。目前，已经有多家相中地块的房企，进入了实质性洽谈环节。

之后，会议进入互动洽谈、深入交流环节，各土地业主单位在各片区展台向大家进行现场推介和对接，武侯新城展位立即门庭若市。国土、规划等部门也在政策咨询展台接受大家的现场咨询，解答相关政策法规。据悉，部分企业对武侯拟上市地块表现出极大兴趣，金科拿下的地块只是武侯区2015年大量放地的开始。