《锐理房地产内参》2016年半年特刊终于在千呼万唤中和大家见面啦！为感谢粉丝们的持续关注，现举办“线上秒杀”特别活动，秒杀成功者只需50圈币，即可获得《内参》一本，限量秒杀，五折还包邮噢！

本期《内参》不仅为大家分享了满满的“干货”——上半年全国宏观形势分析，成都、重庆、昆明、青岛四个城市的的土地、住宅、商业半年报，成都预供应土地盘点；

还奉上色香味俱全的“加菜”——“城市格局大发现”重磅策划为您深度剖析成都金牛区的现状发展及投资机遇，“楼市闪电侠：拿地到开盘的项目竞速榜”以独特视角盘点成都楼市闪电侠、慢性子和随大流派各自的营销打法。

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2016年上半年楼市有哪些不容错过的亮点爆点？快来看看抢先预告吧>>>

地产前沿

北改启动五年之后，一场关于城市站位的逆袭在成都上演，今年上半年，成都金牛区可谓是风头无俩、气场全开——区域市场走强、住宅备案均价一路上行，地产大腕集体战略性加码，规划格局“腾笼换鸟”，产业升级集中发力。

本期锐理重磅策划“城市格局大发现”专题报道，对金牛区进行一次全方位的深度解读，正在密切关注金牛的投资商们，绝对不要错过此次深度了解“大腕金牛”的机会哦！

宏观形势

今年上半年，楼市迎来了政策最为宽松的时期。在这一次的房地产市场波动周期中，最低点已经过去，向上爬升的趋势十分明显，而未来最难以预知的是，这个爬升期究竟会在何时结束？

锐理用数据来说话——2016年上半年经济运行情况分析，房地产政策解读，上半年百城土地指数分析，为您拨开市场迷雾，找准正确方向。

市场报告

2016年上半年，成都、重庆、昆明这三个最典型的西南二线城市，在这一波的市场行情回暖中，都给出了比以往更漂亮的成绩，但每个城市仍然有长期以来累积的楼市问题，需要在持续的去库存周期中逐步消化。青岛市场得益于此前相对较好的土地供应节奏控制，上升势头表现得比西南三个城市更加明显。

本部分包含2016年上半年成都、重庆、昆明、青岛四大城市的土地、住宅、商业报告，并对未来市场走势做出预测，对于不同类型的开发企业来说，这或许就是最好的城市进入可行性判断的参考依据。

预供应报告

2016年上半年，锐理数据获取到的大成都范围内的新增预供应土地136宗，新增预供应土地总面积约8674亩。其中，主城区是新增预供应土地大户，供地总面积达5673.83亩，占比65.4%，天府新区上半年新增预供应土地17宗，共1092.47亩，占比12.6%。

锐理通过半年来对成都土地市场的新增预供应土地的持续监控后发现，在接下来的半年乃至未来更长一段时间，成都主城区新增土地供应占比将进一步扩大，而另外一大趋势是，天府新区的土地供应进入加速期。

本部分盘点了2016年上半年成都主城区、近郊、远郊的预供应地块信息，同时还对指标参数、预计出让时间发生变化的地块进行梳理，这作为您的拿地信息备忘，真是再好不过！

行业观察

以房企拿地到首次开盘的时间长短来做排行榜，时间维度放到三年，锐理君发现一些有趣的现象——市场集中度提升，品牌房企开发速度，操盘水平提高，用时间换利润空间的可行性，高价地的活法。

本部分锐理君为大家奉上成都楼市“闪电侠”系列报道，包含有“三年江山变 楼市闪电侠易主”、“楼市慢性子和随大流派 拖延症难治”、“有的销售过半有的地幅长草 地王们还好吗？”，快来看看成都楼市的闪电侠、慢性子和随大流派分别是谁吧！