今年3月15日，中海拿下了成都土拍市场首次采用熔断机制的近郊地块——双流区协和街道长顺村2、6组，清河村9组地块，成交总价33.12亿元，楼面地价10880元/平方米，相关报道见：一分不差！中海最高限价竞得152亩地块，华府楼面价破万。

地块周边的项目一面恭喜中海一面喜不自胜，毕竟在地块旁的保利叶语、万锦城当年拿下的楼面地价不超过1700元/平方米，不过在去年底中铁建拿下华府板块三宗地时，楼面地价已经到了8950元/平方米。

△3月15日双流成交地块位置及周边项目楼面价

一周以前，锐理君跟大家分享了关于限购后的城南楼市需求变化的三个数据（报道见：城南限购5月龄|3个数据看购房者都被分流到哪去了？）显然，在这一波的行情中，双流、龙泉双双突围，分到了城南限购后客群溢出的第一杯羹。

而在全国34个城市先后启动限购限贷新规之后，在成都，越来越多的城南购房需求将眼光投注在了与城南限购区具有相近利好的近郊板块，尤其是从2016年开始释放的改善型需求们。

△2016年至今成都各区域住宅销售对比

城市规划利好、道路交通利好、轨道交通利好、区域资源利好……外溢的城南购房需求比照着高新南区与天府新区的标尺进行重新选择。如今备受关注的龙泉、双流、温江是否能延续当前的行情？接下来，又有哪些区域和板块可以接棒城南，成为下一个热点？

了解更多关于限购后成都楼市热点板块流向分析的精彩信息，敬请关注将于3月31号举行的锐理业内品鉴会《限购后成都楼市热点板块流向分析》报告分享。

时间：4月7日（星期五）下午1:30-3:30

地点：成都市双流区大件路（牧马山别墅区）·华新锦绣尚郡售楼中心

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