2017年6月6日，成华区八里庄文化创意发展区产业研讨会在怡东国际酒店成功举行。成华区相关部门、街道、国有平台公司领导，产业企业代表、房产企业代表、专业机构、新闻媒体等齐聚一堂。

成华区副区长邓旭致开幕词，成都市委宣传部文产处副处长罗平、成华区副区级领导戴希田参加会议。中国中车集团、开心麻花娱乐有限公司、中国首控集团、成都理芝兰科技公司等30多家产业企业及中国铁建、招商蛇口、龙光集团、万科集团、首创置业、花样年集团、北辰实业、中洲投资、保利地产等房地产企业代表们针对成华区八里庄文化创意发展区未来发展建言献策，共同谋划八里庄文化创意发展区产业发展新方向。

△活动开始前，参会企业陆续签到

文创为核：八里庄搭乘“中优”东风急速蜕变

在今年4月召开的中国共产党成都市第十三次代表大会上，确立了成都市今后五年建设全面体现新发展理念的国家中心城市的总体目标，切实增强“五中心一枢纽”支撑功能，坚持“东进、南拓、西控、北改、中优”，促进城市可持续发展。

其中，“中优”，就是优化中心城区功能，降低开发强度、降低建筑尺度、降低人口密度，提高产业层次，提升城市品质。

邓旭在会上表示，根据成都城市最新发展战略，成华区将致力于打造中优典范区，深入贯彻落实“中优”重大部署，构筑起城市战略定位、发展方向、空间形态的“成长坐标”，为成华城市建设发展提供精准的施工蓝图。而处于成华区中心区域的八里庄文化创意发展区，正是“中优”战略的先行实验区。

△成华区八里庄文化创意发展区产业研讨会现场

据成华区八里庄文化创意发展区促进中心负责人介绍，按照成华区第七次党代会确定的“125”空间布局，八里庄文化创意发展区总体定位为“文创之心、创客乐园”。

根据发展区全新规划，未来五年，区域内以地铁7、8号线为依托，构建“两轴共兴、四区互动”整体空间结构；以文化创意产业集聚发展为主导，强力推进商贸商务、信息服务、都市旅游等重点产业统筹协调发展，建设集展示城市形象、承接对外交往、提供产业支撑等多种功能于一体的“创新型、窗口式、特色化”综合产业园区。

△两轴共性、四区互动

产业更新：八里庄开启全新“成华模式”

有了“文创”内核八里庄，要如何重塑人们的认知，如何调整旧有产业结构？与会嘉宾们提出了不同见地。

在过去，八里庄区域内产业载体较少，无领军性商业综合体及产业集群，产业发展创新乏力，难以形成规模。

锐理数据解决方案中心总经理林森以当前文创产业的发展模式入手，和与会嘉宾分享了国内一线城市在文创方面的典型案例，并创新提出适合八里庄文化创意发展区的“成华模式”，依托“文创之心、创客乐园”的区域定位，独辟蹊径，打破人们对八里庄区域的旧识。

△锐理数据方案解决中心总经理林森做现场分享

在文创产业项目相继确立后由，由此带来的大批产业人口将注入八里庄。在会上，产业、房企等企业代表就文创产业带动人口聚集、如何促进文创项目落地，如何引导扶持文创产业等话题进行了分享，并给出了建设性意见。

从来宾们的热情和激烈的观点碰撞中不难看出，占据中环优质地理位置的八里庄，受到了市场的高度关注，未来势必将成为成都区域发展新热点。

△八里庄文化创意发展区规划图

夯实基础：知名企业加持八里庄

如今，随着城市改善不断推进，成华区八里庄文化创意发展区产业基础逐渐夯实，也逐步拥有了一些优质产业载体和商务楼宇。

比如，中国文化旅游新地标——第四个国家音乐产业基地“东郊记忆”，成都理工大学、航天科工、省冶金地勘院等知名高等学府和科研机构；东郊记忆互联网创意产业园等创新创业园及孵化平台；以万科金色乐府、招商中央华城等为代表的一大批产业化项目。

曾经“老旧”的八里庄，正以全新面貌蓄势待发。

△八里庄土地资源一览

未来八里庄陆续腾挪可开发用地超过3000亩，是中心城区内不可多得的可成片规划、整体打造的区域。

锐理观察员在会议现场获悉，2017年八里庄片区拟上市土地达400余亩，对于“断供”多时的主城区土地市场而言，八里庄的崛起和及时补位，无疑让企业看到更多机会，也为片区未来产业聚集提供了有力支撑。

随着今年年底7号线的通车，以及中国铁建广场等大型商业综合体的开业，二仙桥、崔家店片区的多宗优质二类住宅用地的相继入市，在完善的交通资源以及配套生活资源的利好作用下，八里庄区域将成为成都下一个炙手可热的发展版块。

在区位优势、产业红利、土地资源的加持下，腾笼换鸟后的八里庄文化创意发展区，未来发展不可限量。