约赌房价涨跌在圈内已经不是什么新鲜事，不过约赌“裸奔长安街十公里”还是比较少见。不过，必须承认的事实是，“郭建波们”也不得不服输--虽然“新国五条”于3月1日正式出台，但依然无碍楼市成交，尤其在“20%个税征收”规定的压力下，一二手市场成交依然录得空前上涨。不妨看看以下两组数据：二手房市场，无锡成交环比涨  [详情]

      “两会”散去，“中国梦”留了下来。新任国家主席习近平说，中国梦是人民的梦，靠人民实现，为人民造福。官方媒体对此给予热切而宏大的解读，“人民们”却有些不置可否。愤青一些的低声讥诮说，若以此为标准，中国梦就是白日梦。  [详情]

      中国注定已经告别10%左右的超高经济增长，进入“七上八下”的次高增长新阶段。与此同时，在新型城镇化战略的约束下，楼市的红利肯定还有得吃，但疯狂饕餮的可能性则不再会有了。对于房地产投资而言，需要我们做的是，在认清以下五个趋势的基础上，调整心态，回归理性，这才是根本。  [详情]

      两会期间，住建部曾透露，3月底将出台各地方的“国五条”细则。到目前，只有粤京沪渝等不到半数的一、二线城市公布细则，从内容来看广东、深圳规定十分宽松，大连就像发了条微博，京相对严厉，估计其他城市差不了多少。政府过去一直出台限制房地产市场措施，但近年来房价越限越高，关键没有对自身进行调控，反而苛税敛财。实际上，让百姓恐慌的政策并不是好政策！  [详情]

      前几天聊起中国几个终极泡沫破灭的前提条件，不但是地产泡沫，中国经济其他行业泡沫多多，譬如光伏产业现在全线大崩盘，无锡尚德的首富施正荣破产，所谓此固一时之雄也，而今安在哉？  [详情]

      个人所得税是牛市助牛、熊市助熊的税收。京粤沪全都严格执行20％的个税，在个人所得税的靴子落地之前，交易者乘政策空窗期大规模签约，导致各地今年3月的商品房成交量屡创新高。  [详情]

      只要购买住房是有利可图，只是住房交易的赚钱功能存在，那么住房投资投机者就能够通过不同的方式来破解这样的限制。北京为何突然出现一个与限购政策有关巨大的产业链，很大程度上就是与破解政府住房限购令有关。至于一些地方政府的住房限价责任制（即房价上涨与GDP挂勾那更可成为地方自编的儿戏。）  [详情]

      纵观这些城市的细则内容，大致可为三类。第一类城市比较严格。主要是北京和上海。基本上都强调或落实了“四大要政”：房价控制目标20%所得税、限购、二套房贷。京沪的房价控制目标基本一致：保持稳定。这就意味着，房价不能上涨，或者宽泛的说，不能明显上涨，比如基本与CPI增幅一致，也就意味着基本没涨。这一点明显比其他城市严厉。  [详情]

      从最近公布的地方“新五条细则”中，很多的地方都把控制房价的目标确定为，房价增幅不超过GDP的增长速度，或者是不超过社会收入增长幅度。什么叫增长幅度？是总房价量的增长量？还是房屋单价的增长率？我看了很多人的解释，大家比较一致的看法是房价的增长率，而不是总量的增加绝对值。如果是这样？问题就大了。  [详情]

      如果要问上周什么电视节目最火，各地政府联袂上演的《细则出台》当之无愧。在收视率傲视群雄的背后，节目组对剧情发展节奏上的把握与拿捏，无疑最值得称道。  [详情]