商品住宅市场网签面积TOP10项目

上周，青岛商品住宅市场周网签成交面积和套数环比小幅下跌，连续两周出现下跌。上周青岛商品住宅成交面积18.78万平方米，环比下跌7.5%，成交套数为1823套。其中，胶南市的银盛泰星河城项目以104套、9230平方米的业绩问鼎销冠；城阳区的卓越蔚蓝群岛位居第二；位列第三的是市南区的金茂湾项目。上周TOP5销售总面积占全市销售总面积的17.0%，销售贡献集中度较高。从TOP10来源区域来看，上周排名前十的项目分别位于8个区域，区域来源相对较分散。

别墅市场网签面积TOP10项目

本周为8月份第一周，特此在本周的排行榜中添加7月别墅市场成交情况。7月份青岛别墅市场累计成交（网签）242套，成交面积3.78万平方米，环比下跌20.4%，这是别墅市场连续两个月出现成交下跌行情。7月别墅销售面积TOP10中，项目多位于辅城区及近郊区。其中，城阳区的银盛泰德郡高居榜首，占上月别墅成交的10.8%，其次是高新区的世茂公园美地和胶南市的万科青岛小镇，三个项目连续两月垄断销售面积排行榜前三甲。

商业（商铺）市场网签面积TOP10项目

上周青岛商业市场成交情况趋于平稳，商业市场仍较为活跃。累计成交74套，成交面积为1.13万平方米，面积环比下跌2.2%。其中，崂山区的龙海明珠项目、城阳区的龙湖滟澜海岸及四方区的保尔馨都项目位列全市周网签面积前三，三者上周成交面积远远领衔全市其他商业房源网签，总体占上周商业成交面积的38.4%，分别占全市商业成交面积的15.1%、11.7%和11.5%。

办公市场网签面积TOP10项目

上周青岛办公市场网签47套，签约面积约2.07万平方米，面积环比上涨369.8%。上周办公市场成交中，平度市的上品广场项目高居榜首，其成交面积远远领先于其他项目，占上周全市总成交面积的46.9%，其次是崂山区的龙海明珠项目，崂山区的大荣中心项目位居第三。

公寓市场网签面积TOP10项目

上周青岛公寓市场网签套数为149套，网签面积约0.99万平方米，面积环比上涨153.8%，即墨宝龙城市广场项目位列公寓市场成交量冠军，占上周总成交量的37.4%，崂山区的龙海明珠和市南区的中铁青岛中心上周成交量分别列亚军和季军。