今日星资讯包括户籍改革演绎城镇化大棋局,房地产业有望率先受益;中航地产2.86亿全购九江中航47.72%股权，瑞安建业股东终止与潜在买家商讨出售股份，北京万科的危机成长，佳兆业发力旅游地产；成都打造“6通道3环带”，未来几年新建近百城市公园，成渝客专昨起铺轨，设12个站点最短5分钟一趟车，成都推第三方机构免费审价，业主节省维修金250余万，8月1日起成都推出房产办证网上预约服务。
户籍改革：
作为推进新型城镇化的关键一环，户籍改革终于落下重子。昨日，国务院印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》(以下简称《意见》)，从五方面对户籍改革提出具体要求。《意见》涉及城市布局调整、户口登记制度变革，A股多只股票以大涨相呼应。
分析人士指出，与户籍改革相关的多项制度改革也将顺势推进，配套改革的推进力度将直接影响到新型城镇化进程。尤其是土地制度改革，被视为各项改革的重中之重。在新型城镇化的大棋局中，户籍改革将对经济增长起到巨大推动作用，现代服务业和房地产业有望率先受益。【详情】
7月30日，备受关注的国务院《关于进一步推进户籍制度改革的意见》公之于众，标志着进一步推进户籍制度改革开始进入全面实施阶段。户籍制度改革事关亿万国人的福祉，是一项必须优先推进的基础性改革，其改革决心之大、力度之大、涉及面之广、措施之实均属空前。如何解读这一改革？四个关键词助你了解此次改革的核心。
这次户籍改革实现的是差别化的落户政策，这个差别主要依据城市人口规模来划分。建制镇和小城市全面放开。城区人口50万到100万的中等城市要有序放开，人口在100万到500万的大城市要合理确定，人口在500万以上的特大城市要严格控制。建制镇，小城市基本没有门槛，只要想落户，有合法稳定的住所，哪怕是租的房子都可以落户。【详情】
7月30日，国新办就《关于进一步推进户籍制度改革的意见》举行发布会，公安部副部长黄明，教育部副部长刘利民，财政部副部长王保安，人力资源社会保障部副部长杨志明，国家卫生计生委副主任王培安，国家发展改革委秘书长李朴民，住房城乡建设部总经济师冯俊，中央农村工作领导小组办公室副局长赵阳出席了发布会。
公安部副部长黄明表示，这次户籍制度改革决心之大、力度之大、涉及面之广、措施之实是以往所没有的。
黄明称，这次户籍制度改革，一个大目标就是要努力实现1亿左右农业转移人口及其他常住人口在城镇落户，让在城镇就业居住的农业转移人口和其他常住人口暂时没有落户的，能够逐步享受当地的基本公共服务，这是一个重要的目标。【详情】
房企动态：
中航地产股份有限公司7月30日宣布，为提升公司主营业务实力，促进项目发展，公司拟以2.86亿元收购渤海国际信托有限公司持有的九江中航城地产开发有限公司47.72%股权。
收购前，九江中航是中航地产的控股子公司，注册资本为3.04亿元，其中中航地产持股52.28%，渤海信托持股47.72%。收购后，九江中航将成为中航地产全资子公司。
公告显示，九江中航主要经营项目投资，房地产开发、经营，房租租赁等。2013年，九江中航营业收入为0，净亏损1902.96万元；2014年1-5月，营业收入为0，净亏损615.09万元。截至2014年5月，该公司资产总额20.75亿元。【详情】
7月30日，瑞安建业有限公司刊发公告表示，早前第三方拟向Shui On Company Limited(SOC)收购其实益拥有的大部分瑞安建业股份，但根据SOC最新通知，该大股东SOC未能与潜在买家就出售股权达成协议，有关商讨已终止。
据了解，SOC持有瑞安建业48.43%的权益。瑞安建业称，根据SOC的通知，SOC未能与潜在买家就建议出售的条款达成协议，而SOC就建议出售已终止与潜在买家的商讨。就收购守则而言，潜在收购的要约期于本次公告期被视为已结束。
公告又称，潜在收购对瑞安建业的房地产项目及存货出售已造成一定延迟。随着潜在收购的结束，公司将重新实行其资产变现计划，为股东释放价值。【详情】
在一座围合式布局的矮层办公楼中央，是一片塑胶运动场。每天中午休息时间，都有乒乒乓乓的声音传来。这片运动场既可以打篮球也可以踢足球。办公楼离朝阳公园很近，下了班换上装备就可以去跑步。食堂在地下一层。万科集团高级副总裁、北京万科总经理毛大庆用“漂亮”二字来形容食堂。
费口舌向记者们介绍万科在北京的办公楼，并不是炫耀福利，而是想说明一种新理念在写字楼产品上的运用。毛大庆（楼盘）透露说，北京万科打算做一个让工作在其中的人不想下班的写字楼。可健身、可洗澡、可娱乐甚至是可以住宿的，可能还会有胶囊酒店。新理念将在顺义天竺万科中心首先尝试。
除了天竺项目以外，万科在北京还操盘了9个写字楼，分归于不同的产品线。万科打算将做社区商业的理念，服务写字楼人群。【详情】
7月27日，2014年“佳兆业东戴河"戴河盛筵"暨品味东戴河第三届中国滨海旅游地产发展高峰论坛”在辽宁绥中佳兆业·东戴河举行。
于论坛上，佳兆业相关负责人表示，佳兆业东戴河项目2011年入市以来，截至目前已经销售近30亿元，销售套数近10000套。
对比去年9月份佳兆业绥中公司总经理柴文东对外透露该项目“销售近20亿元，销售套数超过5000套”的数据后不难发现，东戴河项目正保持平稳上升的增长趋势。
据了解，佳兆业东戴河目前主推项目五期房源，户型面积39-99平米，总楼高34层，均价5800元/米；在售45-90平米酒店公寓，均价7800元/平米。【详情】
成都楼市
作为成都民生工程的“6通道3环带” 已着手打造，到底是哪6通道和3环带？成都市林业园林局绿化处处长杨俊说，其中包括中心城区的金风高架桥、东客高架桥、沙西线、九里提北路，光华大道等6条道路，而三环就是一环路、二环路、三环路。按照要求，目前工程过半，市林业园林局已经完成了对金风高架桥、东客站高架桥，沙西线、三环立交一直到红星路口、九里堤北路以及一环、二环、三环路的景观提升，在这个景观提升过程当中，主要是对原有绿化景观杂乱情况进行整理，使之更加美观、整洁。待整个工程完成后，绿亮会更加充沛。
成都环城生态的规划建设已经启动，环城生态区规划的总量级已经达到113平方公里，另外还有80里的整个环球生态系统的建设已经启动，已经规划成了白鹭湾湿地达到5平方公里，锦城湖公园已经建设完成，就是说按照300到500米的一个服务半径，成都的城市绿地系统规划在今后几年将新建几十到近百个的城市公园，2020年左右成都的城市环境将进一步宜人、宜商、宜居。【详情】
成渝客专预计明年7月前完工投用，将成为继成渝铁路、成遂渝铁路后两地间第三条铁路线，也为两地之间最快的铁路线路。建成后，所用时间将缩短到1小时左右，成都到上海等地用时也将相应缩短
7月30日上午9点过，重庆荣昌县。随着第一根钢轨铺设成功，成都至重庆客运专线（下简称成渝客专）正式进入铺轨阶段。成为继成渝铁路、成遂渝铁路后两地间第三条铁路线，预计明年建成，届时将成为两地之间最快的铁路线路。对市民来说，下午下班去重庆和朋友吃碗小面，烫个火锅，然后赶在媳妇儿规定的时间前回来，也许就不再是梦想了！【详情】
今年3月，成都在房屋专项维修资金使用中引入了第三方专业机构免费审价，开中西部先河。至今，该项惠民举措推行已经四个月了。
7月30日，记者从成都市房管局维修资金办获悉，今年上半年，成都共计88个小区的房屋共用部位、共用设施设备在申请使用维修资金对房屋共用部位、共用设施设备进行维修、更新、改造前，由第三方专业机构为其进行了免费工程审价，经严格省核，共为业主节约资金250余万元，省减率达8.93%。【详情】
继市民自主网上查档、房产办证网上预约预审之后，8月1日起，成都市城乡房产管理局便民服务再次提档升级，推出房产办证网上预约服务。届时，市民无须一大早跑到房产办证大厅等候排号办证，可以直接在成都市房管局公众信息网网上政务大厅事先预约好办证时间，并在预约时间内到办证大厅优先办理房产办证等相关业务，减少排队等待时间。
据了解，预约平台可提供的服务主要包含预约申请、预约查询、取消预约三项内容。其中，预约申请的业务范围包括对私和对公业务。对私业务包括：存量房转移、赠与、继承、商品房购买、拆迁购买、拆迁交换、离婚分割、地址变更、夫妻间增加共有人、补证、换证、注销登记（暂不含抵押权登记）；对公业务包括：商品房分户登记、新居工程房屋登记、房改分户登记、预告预抵押登记、抵押登记、抵押注销。【详情】
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