根据锐理数据统计，9月首周（9.1—9.7）青岛市土地招拍挂市场共成交4宗商住用地，成交总面积174.49亩，总价2.51亿元；在土地供应上，上周共新增商住用地供应10宗，出让面积超过870亩，其中黄岛区有6宗位于琅琊度假区滨海公路以西、东桥子村以北商住用地上市，面积超过570亩。

4宗地成交 天泰拿城阳焦点地块

上周青岛市土地招拍挂市场上成交4宗商住用地，两宗位于即墨市，两宗位于城阳区。

上周成交商住用地一览（点击图片查看大图）

9月1日，即墨市国土资源局拍卖了两宗住宅兼商业用地，其中位于即墨市经济开发区鹤山路以南、城东一路以西的JY14-69地块被青岛三明圆置业有限公司以底价拿下，成交楼面地价711元/㎡，净用地面积6.58亩，成交总价1870.64万元；另一宗位于即墨市金口镇来情路以北、规划路以南的JY14-70地块被青岛安泰达置业有限公司以底价拿下，成交楼面地价360元/㎡，净用地面积2.74亩，成交总价78.98万元。

9月4日，位于城阳区夏庄街道湘潭路南侧、遵义路东侧的两宗商住用地拍卖，被天泰集团旗下的青岛天宣置业竞得，净用地约175亩，总价超过2.3亿元。其中位于遵义路西侧的1号地块面积约166亩，成交楼面地价1366元/㎡，总价212312803.9元；位于遵义路东侧的2号地块面积约14亩，成交楼面地价1377元/㎡，总价18846902元。两地块均在底价基础上有一轮加价成交。

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琅琊度假区6宗地上市

上周青岛市土地招拍挂市场共新增商住用地供应8宗，其中包括莱西市2宗，黄岛区6宗，出让总面积704.77亩，起始总价超过4.14亿元。

上周新增商住用地供应一览（点击图片查看大图）

上周莱西市新增4宗商住用地供应，分别是位于姜山镇杭州路东、纬九路南的LX14-049地块，位于姜山镇苏州路西、纬九路南的LX14-050地块，位于青岛南路西马家河北的LX14-060地块以及位于姜山镇躬仁路北苏州路东的LX14-051地块，4宗地出让总面积近300亩，起始总价约1.04亿元。

9月5日，青岛市国土局发布公告，将拍卖位于黄岛区琅琊度假区滨海公路以西、东桥子村以北的6宗商住用地，净用地面积577.71亩，起始总价超过3.75亿元。此次出让的土地用途包括商服和城镇住宅，因属同一区域，有望迎来连片开发，为琅琊度假区增添集商业、住宅一体的大型城市居住项目。