在9月4日举行的青岛城阳区国有建设用地使用权拍卖会上，天泰集团旗下的青岛天宣置业竞得位于城阳区夏庄街道湘潭路南侧、遵义路两侧的两宗商住用地，净用地约180亩，总价超过2.3亿元。其中位于遵义路西侧的1号地块面积约166亩，成交楼面地价1366元/㎡，总价212312803.9元；位于遵义路东侧的2号地块面积约14亩，成交楼面地价1377元/㎡，总价18846902元。两地块均在底价基础上有一轮加价成交。

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这两宗地是青岛近期出让的最靠近主城区的商住用地，虽然在行政区划上属于城阳区，但在位置上更靠近李沧区，也相当于是属于主城区的土地，对于不少开发商来说都极具吸引力。

不过，这两块地的东面和北面都紧靠天泰城项目，尤其是2号地块位置就在天泰城的社区之中， 而且在天泰城的项目总规划图和前期策划方案中，这两宗地的位置都被标注为天泰城的四期用地，坊间也一直有传言天泰城还会有新的一期项目建设，在拍卖前就被认为极有可能会是天泰的囊中之物，最终拍卖结果也证实了此看法。

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本次拍卖出让的两宗地为保障性住房配建用地，商品住房用地、公共租赁住房用地同时供应，商品住房用地出让后，同时将公共租赁住房用地划拨给受让人。根据公告，两宗地共划拨土地5651.1㎡，配建公共租赁住房146套，其中编号为QDCYP-2014-7-1的地块将配建137套，编号为QDCYP-2014-7-2的地块将配建9套。同时，1号地块上还将划拨4002㎡土地建造一座幼儿园。