根据锐理数据统计，上周（11.3—11.9）青岛市土地招拍挂市场共出让19宗商住用地，总面积1474.83亩，其中有18宗成交，总面积1368.83亩，成交总价约15.6亿元。在土地供应上，上周共新增商住用地供应6宗，全部位于平度市，出让总面积125.15亩，起始总价8983万元。

在本周，青岛土地市场将迎来4场土地拍卖，共有13宗土地将走上拍卖台，分别位于即墨市、胶州市和市北区，出让总面积772.45亩，起拍总价超过9.66亿元。

上周回顾：4天6场拍卖会成交18宗地

上周青岛市迎来一大波土地拍卖潮，4天内举行了6场土地拍卖会，共有19宗土地走上拍卖台，最终有18宗顺利找到东家，成交总金额达到15.6亿元。不过最受瞩目的市北区海岸路22号乙地块成为上周唯一一宗流拍的土地。

上周成交商住用地一览

11月4日，平度市率先拍卖了两宗土地，分别是位于平度市区泉州路西侧、桂林路南侧的一宗住宅兼商业用地，以及位于平度市云山镇上庄村东北、潍莱高速公路南的一宗商业用地，两宗地都以底价成交，分别被青岛海科置业有限公司和青岛港城置业有限公司收入囊中，总价8940万元。

11月5日，城阳区青威路西、崇阳路北的两宗住宅和商业用地进行拍卖，被青岛金日阳光置业有限公司以底价竞得，两宗地的成交总金额约1.6亿元。

11月6日，市北区和城阳区的两场土地拍卖会同时举行。城阳区拍卖的春阳路北、田旺路东三宗地被青岛青特置业有限公司和香港华健置业有限公司联合竞得，总价约2.68亿元。而备受瞩目的市北区海岸路22号乙地块则因价格过高、开发操作难度大等原因流拍，成为上周唯一一宗流拍的土地。

11月7日，两场土地拍卖会分别在城阳和黄岛举行。城阳区拍卖的瑞阳路北、田旺路西的两宗商业兼住宅用地被青岛天安数码城有限公司以2.43亿的价格竞得；位于瑞阳路北侧、荟城路西侧的两宗商业兼住宅用地被青岛蔚蓝天地置业有限公司以约4.33亿元的价格竞得；而黄岛区拍卖的位于中德生态园的7宗土地被青岛中德生态园置业有限公司全部以底价竞得，成交总金额约3.69亿元。

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上周青岛市土地招拍挂市场共新增商住用地供应6宗，全部位于平度市，出让总面积125.15亩，起拍总价8983万元。

上周新增商住用地供应一览

上周新增的6宗土地中包括3宗商业用地，一宗商业兼住宅用地，以及2宗住宅兼商业用地，土地面积都不大，最大的一块不过51.88亩，最小的只有4.79亩，有两宗位于平度市区，两宗位于平度市南村镇，一宗位于白沙河街道，一宗位于云山镇。

本周预告：市北起价最贵地块上市

本周将有4场土地拍卖会，共有13宗土地将进行拍卖，分别位于即墨市、胶州市和市北区。其中市北区抚顺支路片区和市北区瑞海北路9号、11号、21号及西侧地块的拍卖尤其值得关注。

本周土地拍卖信息一览

11月10日，即墨市将拍卖青岛蓝色硅谷核心区启动区滨海路以西、问海路以南、规划路以东、新民河以北的三宗纯住宅用地，总面积234.34亩，起拍总价超过3.1亿元。

11月11日，胶州市将有7宗住宅和商业用地进行拍卖，其中三宗位于胶州市营旧路以西、胶河路以北，两宗位于胶州市交大大道以东、辽河路以南，两宗位于胶州市交大大道以东、黄河路以北，7宗地的出让总面积347.43亩，起拍总价超过2.46亿元。

同样在11月11日，市北区两宗备受关注的土地将进行拍卖，其中市北区抚顺支路片区住宅兼商业地块的起始楼面地价达到5220元/㎡，是今年市北区出让的起始单价最高的地块，该地块面积小价格高，能否顺利找到下家值得关注；另一宗位于市北区瑞海北路9号、11号、21号及西侧的商业地块是欢乐滨海城的商业配套用地，起始楼面地价3475元/㎡，起始总价近2亿元。

11月14日，即墨市将拍卖位于即墨省级经济开发区黄甲山路以东、靖海卫路以南、灵山卫路以西、威海卫路以北的一宗纯住宅用地，面积约77.22亩，起始总价近1.3亿元。

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本周拍卖土地最终将花落谁家？请关注锐理地产网的后续报道。