市场
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11月10日-11月16日，重庆的市场热点无疑出现在了商业和办公物业市场。重庆主城区住宅市场虽然仍在下跌，但是下跌速度趋缓，商业（商铺）市场的备案量在继续创造上涨记录，已经连涨5周；而办公物业市场的备案量则出现鲤鱼跃龙门式的飙升。[详情]
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审视“地标”，我们会发现，地标带来的并不都是美好。批判地标建筑的“罪”与“最”，题中之义是，提醒尚且怀着打造地标建筑雄心壮志的开发商们，正视“地标”价值，珍视“地标”美誉，不要将“地标”作为卖房子的营销噱头，而是实实在在思考，你的作品将给这个城市留下什么。[详情]
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11月27日，成都市国土局将以挂牌方式出让三官堂街一宗8.04亩商业地块。单看该地块区域位置就足够吸引人，拿下后所打造的产品才是我们最关心的，在府南河边，交通的丁字路口上会多一个公寓还是会多一个高级酒店呢？我们一起来个大胆的猜想。[详情]
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11月04日-11月10日青岛商业市场累计成交商铺250套，成交面积为2.61万平方米，成交面积环比上涨32.4%；而商品住宅市场则环比小幅下跌12.1%；办公市场环比下跌20.6%；公寓市场环比下跌35.3%，截至目前，已连续四周出现下跌。[详情]
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近郊别墅板块中此前一直表现平平的龙泉板块在2013年表现出量价齐升的势头。今年前十个月，东山国际新城的别墅物业累计认购套数已达到134套，而御岭湾的独栋别墅物业在今年前十个月创下的43套的销售成绩，则已超过过去两年里整个龙泉板块独栋物业销售面积的总和。[详情]
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11月3日-9日，重庆主城区住宅市场和办公物业市场备案量均出现大幅回落，仅商业（商铺）市场保持着上涨的态势。住宅市场周备案面积约34.5万㎡，环比大跌43.9%；商业（商铺）市场周备案成交面积2.71万㎡，环比上涨7.2%；办公物业市周备案成交量约1.02万㎡，环比大跌62.7%。[详情]
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11月9日，锐理数据共监控成都市场7项目开盘。7项目累计推盘量约1190余套，但总体认购率不高，仅保利·梧桐语、麓湖沉香谷两项目认购率超过50%。蓝光·金双楠项目一期二批次开盘认购率降至23.8%。金辉悦府、佳州星城两项目开盘当天的认购率均只有20%左右。[详情]
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是不是不论任何限制条件的地块，在开发项目时都能够通过偷容积率的办法来实现更高的开发利润？在什么样的情况下，偷容积率做赠送面积是费力不讨好的事情？通过一套简单的计算公式就可以分析不同情况下，赠送面积的大小与利润率之间的关系。本周为大家推荐的正是这个计算模型。[详情]
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