区域简介
北改核心先导区域
昭觉寺文化旅游商贸区位于东风渠以南-三环路以南、成渝铁路以北的区域，规划面积约为20平方公里，是北改计划的核心先导区域。
成华区136产业功能区的重要组成部分
成华区规划“一核三轴六区”的产业功能区，昭觉寺文化旅游商贸区是其重要组成部分,着力打造以文化、旅游、商贸、地产为特色的成都城北副中心。
- 人口
- 交通
- 投资
- 消费
- 地产
属于人口净流入区域，常住人口由2009年的88.9万人增长至2012年的95.9人，年均增长2.32万人。
近五年人口净流入保持在一万人以上，近两年达到3万人/年。稳定的人口增长为城市产业及地产市场得到发展提供了生产要素及消费要素保障。
2011年,成都东客站建成,这一西南最大、科技含量最高、设施最现代的车站，成为成华区交通活力的重要见证。
区域内拥有成渝、成绵、城南等高速，有效扩大其区域辐射能力，提高对其周边经济弱势区域吸附力。
2013年，成华区固定资产投资达到383亿元，年均增长8.2%。
2012年成华区第民营经济增速达12.4%，位居成都中心城区第二。
2013年成华区社会消费品零售总额261.2亿元，实现年均增长17.3%。
2013年成华区镇人均可支配收入增长达10.1%，位居成都中心城区第一。
近五年成华区累计供应土地5646亩，年均供应1254亩，整体成交5189亩，土地流拍率低于9%。
2009年至今，累计供应商品房面积1101万方，年均供应200万方，整体成交1113万方，年均成交202万方，整体供销比0.99。2013年区域商品住宅市场新增供应占中心五城区的37%，销售面积占中心五城区的32%，双双位居第一。
目前成华区建设路商圈已发展成熟，昭觉寺片区、万年场片区、新客站片区等区域商业快速发展。商业物业价格3-6万/平米，2013年至今商业供应面积47.2万方，销售面积20.9万方，分别占据成都中心城区的40%，30%，均位居成都中心城区首位。
片区概况
政府政策- 成都向北：“北改”盘活土地存量，涉及面积212平方公里，人口150万，是成都近年最大的旧城改造，同时也是政府核心重点项目。
- 政策倾斜：昭觉寺文化旅游商贸区着力打造以文化、旅游、商贸、地产为特色的城北副中心。政府在土地利用、项目报建、房屋征收、财政税收、经营奖励等方面给予政策倾斜。
- 交通：2014年规划建设主干道4条，配套道路10条，计划投资8.1亿。
- 学校：2014年规划建设中小学4所，幼儿园5所。
文旅资源- 古蜀-秦汉文化：昭觉寺素有川西“第一禅林”之称，文化底蕴深厚，影响区域广泛。
- 驷马桥：因司马相如而闻名，他是我国古代著名文学家，是中国文学史上重量级的人物。
- 羊子山祭祀台遗址：筑于西周时期，是整个四川省迄今为止发现的唯一的一座先秦地面建筑。
- 升仙湖：位于地铁线一号升仙湖终点站，因汉代奇人张伯子在此修仙升道的传说而得名。
- 动物园：年接待游客超过200万人次，对于成都市民乃至省内市民具有强大的吸引力。
产业发展- 四大主导产业：现代商贸业、都市旅游业、新兴房产事业、文化创意产业。
- 现代商贸业：富森美家居、宜家家居等多家家居巨头；片区内打造420亩的地铁CBD
- 都市旅游业：打造禅文化商业街、禅修培训馆、禅文化主题酒店、禅茶室是其最大特色。
- 土地储备充足：可用于产业发展用地5000余亩，2015年片区现代服务业发展用地300余亩。
- 知名开发商进入：已经入住包括华润、招商、蓝光、金科、中国铁建、华宇等多家知名房企。
土地详情
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