沉寂了快半年的市北区土地市场突然热闹起来,先是十一假期前一天集中推出位于CBD、台东商圈和新都心板块的3宗地,接着在10月12日公告出让海岸路22号地块,上周又有两宗分别位于抚顺支路片区和欢乐滨海城的地块公告出让。十月前三周,市北区已经有6... [详情]
上周青岛商品住宅市场共成交住宅2111套,成交面积22.18万平方米,成交面积环比上涨23.80%,成交主要集中在市区的李沧、城阳、黄岛和郊区的原胶南、即墨等区市。位于原胶南市的天一畔城是上周成交量最高的商品住宅楼盘,销售量121套,面积1... [详情]
根据锐理数据统计,上周(10.14—10.19)青岛市土地招拍挂市场共出让9宗商住用地,总面积645.31亩,其中有8宗成交,总面积563.94亩,成交总价15.79亿元。万科成为上周青岛土地市场的焦点,两度出手,拿下市区4宗地,总价超过1... [详情]
截至目前,锐理数据已监控到本周末(10月18日-10月19日)青岛将有6个项目开盘,分别是市北区的青实樱花郡,李沧区的越秀星汇蓝湾,城阳区的鲁商泰晤士小镇,高新区的领秀珊瑚湾,以及黄岛区的深港城和盛世华章。这6个项目预计将推出2700余套房... [详情]
10月17日,青岛市国土资源和房屋管理局公开拍卖位于城阳街道宁城路东、泰城路北的一宗城镇住宅用地,最终青岛万科企业有限公司和城捷有限公司以1437元/㎡的楼面地价联合竞得,溢价率0.13%,总价198419523元。此地块预计将会成为万科桃... [详情]
俗语有云“兵马未动,粮草先行”。而进行房地产开发,拿地就是重中之重。拿到什么样的土地,直接在一定程度上决定了项目的开发难度和未来价值。10月24日,锐理公开课青岛站(第三讲)即将开讲,此次公开课特邀锐理数据副总经理薛峰为大家带来土地拓展宝典... [详情]
开发商为降低风险更想拿到优质的市区土地,而城市规模的扩张和楼市调控减少了高价的市区土地供应,由此形成了现在青岛土地市场供需失衡的困局。在此困局中,如何区分拿地时要考虑的主次条件?如何拓展更多的土地资源?怎样以最小的代价拿到最优质的土地?开发... [详情]
10月14日,在青岛市储备国有建设用地使用权拍卖会上,万科以底价竞得位于李沧区宾川路以东、金水路以南、毛杨路以西、习水路以北的C5、C2和C10三宗商住用地,总价约11.19亿元,这三宗地块将成为万科生态城的二期项目用地,另一宗C4地块则因... [详情]
上周青岛楼市摆脱了国庆假期的影响,各物业成交量都开始恢复到正常水平,环比都出现了不同程度的上涨,商品住宅、商业和办公物业的涨幅都在80%以上,只有公寓成交量涨幅较小不足10%。其中,上周商品住宅市场共成交住宅1767套,成交面积达到17.9... [详情]
根据锐理数据统计,上周(10.6—10.13)青岛市土地招拍挂市场共成交2宗商住用地,成交总面积104.33亩,成交总价171985.57万元。其中位于崂山区苗岭路以南、秦岭路以西的商业金融用地成交价超过15.6亿元。城阳区在上周集中上市了... [详情]