相比于放松限购,市场的共识是,放松限贷才是拯救楼市的关键。根据“融360”的分析,限贷政策要放松,足够的贷款额度是基础,需要看政府政策是否支持,也需要看房地产市场是否能吸引银行将更多的资金投入房贷业务。那青岛是否已经具备了限贷松绑的条件了呢... [详情]
9月10日,青岛市国土资源和房屋管理局发布公告,位于高新区红岛经济区海月路以东、新业支路以南的的编号为G-2014-003-01的一幅国有建设用地挂牌结果出炉,科创(青岛)科技园投资发展有限公司以楼面地价1642元/㎡摘得,溢价率0.61%... [详情]
根据锐理数据统计,9月首周(9.1—9.7)青岛市土地招拍挂市场共成交4宗商住用地,成交总面积174.49亩,总价2.51亿元;在土地供应上,上周共新增商住用地供应10宗,出让面积超过870亩,其中黄岛区有6宗位于琅琊度假区滨海公路以西、东... [详情]
上周青岛商品住宅市场成交住宅1364套,成交面积13.91万平方米,成交面积环比下降约47%。在8月最后一个周末扎堆开盘的十多个项目在上周都进入网签阶段,其中以低价首开的黄岛区万达海公馆是上周网签量最多的楼盘,共131套,销售面积10307... [详情]
9月首个周末正好撞上中秋节假期,在经历了8月的大规模推盘潮后,青岛开盘市场也难得休一次假。截至目前,锐理数据监控到中秋三天假(9.6—9.8)期间只有位于城阳区棘洪滩的青岛碧桂园1个住宅项目开盘,预计将推出近1200套高层、多层和别墅房源。[详情]
别墅入住率低,会影响到社区的居住氛围,对楼盘的持续销售不利。如何提高别墅的入住率,是很多开发商面临的一个难题。在青岛,有一个别墅项目的入住率超过了50%,这个楼盘就是位于城阳惜福镇的银盛泰德郡,他们在提高别墅入住率上的经验或许能为很多开发商... [详情]
天泰集团旗下的青岛天宣置业竞得位于城阳区夏庄街道湘潭路南侧、遵义路两侧的两宗商住用地,总价超过2.3亿元。其中位于遵义路西侧的1号地块面积约166亩,成交楼面地价1366元/㎡,总价212312803.9元;位于遵义路东侧的2号地块面积约1... [详情]
被限购政策挤压到郊区的购买力开始向限购松绑区域转移,在限购全面放开后,很有可能会继续向市内四区转移,市区内的中小户型产品将进入需求旺盛的阶段,房价有可能出现较快的上涨。这对于解除限购的市内各区来说是个利好,但对于原本不限购的郊区各市的楼盘来... [详情]
锐理数据监测到8月份青岛市商品房共成交10049套,成交面积103.42万㎡,环比7月份,销售套数增加1802套,成交面积上涨14.9%;与去年同期相比,成交量下降5.2%。在房企排行中,万科蝉联房企销售金额月度销冠,8月销售业绩超过7亿元... [详情]
上周青岛商品住宅市场成交住宅2512套,成交面积26.36万平方米,成交面积环比下降约7.4%。上周商品住宅的网签量继续维持在两千套以上的高水平,久违的新都心经典大盘万科城在最后一期住宅开盘后登顶上周商品住宅的销冠,网签量达到209套,销售... [详情]