上周青岛商品住宅市场共成交住宅2111套,成交面积22.18万平方米,成交面积环比上涨23.80%。上周商品住宅成交量出现了显著的增长,成交主要集中在市区的李沧、城阳、黄岛和郊区的原胶南、即墨等区市。位于原胶南市的天一畔城是上周成交量最高的商品住宅楼盘,销售量121套,面积10512㎡。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售面积 | 销售套数 |
1 | 天一畔城 | 胶南市 | 10512 | 121 |
2 | 银盛泰星海城 | 胶南市 | 7743 | 88 |
3 | 万科蓝山 | 市北区 | 6215 | 54 |
4 | 豪第九号 | 即墨市 | 4919 | 36 |
5 | 青岛碧桂园 | 高新区 | 4739 | 48 |
6 | 中海国际社区 | 李沧区 | 4339 | 43 |
7 | 山东路万科中心 | 四方区 | 3994 | 28 |
8 | 卢河水岸 | 胶南市 | 3856 | 52 |
9 | 金茂湾 | 市南区 | 3701 | 24 |
10 | 万达海公馆 | 黄岛区 | 3691 | 40 |
上周青岛商业市场累计成交135套,成交面积为2.78万平方米,成交面积环比上涨约两倍。上周商业成交量翻倍主要是由于李沧区福临万家项目的集中网签,上周共网签了23套商铺,面积达到15718㎡,占到上周全市总网签量的一半以上;除此之外,中央广场、光大银都等项目也都取得了过千平的销售成绩。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售面积 | 销售套数 |
1 | 福临万家 | 李沧区 | 15718. | 23 |
2 | 中央公园 | 李沧区 | 1472 | 28 |
3 | 光大银都 | 胶南市 | 1159 | 6 |
4 | 顺联家园 | 即墨市 | 652 | 2 |
5 | 平度金色家园 | 平度市 | 633 | 2 |
6 | 万科国家广告产业园 | 城阳区 | 578 | 5 |
7 | 1—C0097#地块 | 崂山区 | 545 | 1 |
8 | 御景尚都 | 城阳区 | 435.46 | 3 |
9 | 胶州湾如意家园 | 胶州市 | 396 | 2 |
10 | 崂山水岸绿洲 | 城阳区 | 285 | 1 |
上周青岛办公市场累计成交15套,成交面积约0.29万平方米,成交面积环比下降34%。上周仅有9个办公楼盘有成交,以新市北区的项目为主,包括福州五万科中心、西王大厦、卓越世纪中心、7080中心广场、青建太阳岛等,而城阳区的天安数码城则是上周销售量最高的办公楼盘,销售面积1508㎡,占到上周全市总量的一半。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售面积 | 销售套数 |
1 | 天安数码城 | 城阳区 | 1508 | 1 |
2 | 福州路万科中心 | 四方区 | 405 | 2 |
3 | 西王大厦 | 市北区 | 248 | 2 |
4 | 卓越世纪中心 | 市北区 | 242 | 3 |
5 | 7080中心广场 | 市北区 | 158 | 1 |
6 | 瑞平金融中心 | 平度市 | 110 | 2 |
7 | 连盛国际大厦 | 黄岛区 | 94 | 1 |
8 | 远东海岸华府 | 李沧区 | 85 | 2 |
9 | 青建太阳岛 | 四方区 | 50 | 1 |
上周青岛公寓市场累计成交91套,网签面积约0.52万平方米,成交面积环比上涨约79%。万达东方影都是上周唯一一个销售面积过千平米的楼盘,以1063㎡的销量成为上周的销冠;胶州市的青岛达观天下和胶州宝龙城市广场项目分列TOP10榜单中的第二和第三位。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售面积 | 销售套数 |
1 | 万达东方影都 | 胶南市 | 1063 | 18 |
2 | 青岛达观天下 | 胶州市 | 798 | 11 |
3 | 胶州宝龙城市广场 | 胶州市 | 593 | 13 |
4 | 万科金色城品 | 四方区 | 412 | 11 |
5 | 正阳东郡 | 城阳区 | 324 | 6 |
6 | 诺德广场 | 市北区 | 269 | 5 |
7 | 福瀛国际公寓 | 黄岛区 | 205 | 4 |
8 | 苏宁电器广场 | 李沧区 | 182 | 1 |
9 | 首创空港国际中心 | 城阳区 | 166 | 3 |
10 | 华沃大厦 | 崂山区 | 148 | 1 |
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