10月，青岛市国土资源和房屋管理局通过招拍挂方式公开出让商住用地31宗，累计出让面积1428.21亩，其中成交28宗，成交总面积1289.08亩，环比9月的1150.05亩上涨12.1%；10月土地成交总金额约45.42亿元，环比9月的11.33亿上涨三倍。
10月份的青岛土地市场可谓是大放异彩，郊区的即墨、胶州等市继续大量供应土地，而之前几个月一度沉寂的主城区（市南、市北、李沧、崂山）市场也在10月份迎来了“一大波”推地潮，一批高单价、大面积、总价上亿元的“高大上”地块轮番上市，促成了10月土地成交总金额的翻倍上涨。
主城区土地的放量入市，吸引了一批品牌开发商入市拿地，万科、银盛泰、海尔、南山、康大等房企纷纷出手。其中万科是10月土地市场上最大的“地主”，一周之内豪掷13亿拿下市区4宗地，面积超过270亩。除万科外，还有一家房企在10月掷出了十亿级别的大手笔——10月6日，南山集团旗下的青岛金恒力置业有限公司以15.66亿元的价格竞得崂山区苗岭路以南、秦岭路以西地块，面积37.24亩，楼面地价高达6527元/㎡，成为10月土地市场上最大的“金主”。
>>>延伸阅读：
10月青岛商住用地成交总价榜TOP10（点击图片查看大图）
在10月成交的28宗土地中，有10宗土地的成交总金额过亿元，而且都位于市区内。被南山集团拿下的崂山区苗岭路以南、秦岭路以西的商业地块总价达到15.66亿元，是10月成交的总价最高的地块；而万科拿下的李沧区宾川路以东、金水路以南、毛杨路以西、习水路以北三宗地包揽了10月土地总价榜TOP10的第二到第四位。
10月青岛商住用地成交面积榜TOP10（点击图片查看大图）
10月青岛土地招拍挂市场成交的单宗土地面积都不算很大，仅1宗土地面积过百亩，即城阳区城阳街道宁城路东、泰城路北的住宅用地，面积111.55亩，被万科和城捷有限公司联合竞得，总价达到1.98亿元。
10月商住用地成交单价榜TOP10（点击图片查看大图）
10月主城区土地的大量入市促成了一批高价地的出现，有多宗土地的成交楼面地价超过了4000元/㎡。10月成交的总价最高的崂山区苗岭路以南、秦岭路以西的商业地块单价也是最高，楼面地价达到6527元/㎡，这个价格也是今年青岛土地招拍挂市场上成交的第三高的单价。
截止到目前，青岛市国土资源和房屋管理局公告显示，11月青岛招拍挂市场已经有40宗商住用地上市，其中挂牌1宗，拍卖39宗，出让面积达到2442.75亩，集中在城、黄岛、胶州、市北等区市。
市区土地市场在11月份继续加大土地供应，目前已经有城阳区900多亩、黄岛区300余亩、市北区200多亩商住用地将在11月走上拍卖台，面积占到全市的一半以上。其中城阳区将集中上市的9宗商住用地，市北区即将拍卖的海岸路22号乙地块、抚顺支路片区地块等都十分值得关注。
>>>延伸阅读：
11月青岛土地市场将会有何表现？请关注锐理地产网的持续报道。
公司：
部门：
职务：
姓名：
手机：
人数：
收件地址：
收件人：
收件人电话：
© 2011－2021 dcq.cn all rights reserved
蜀ICP备11026797号-3
川公网安备 51010702000860号
