11月18日，成都市国土局将以拍卖方式出让成华区5宗地，包括成华区青龙街道一里塘社区4组、5组地块，成华区青龙街道一里塘社区4组、5组、6组、7组地块，成华区青龙街道一里塘社区4组、7组地块，成华区圣灯街道人民塘社区5组地块，以及成华区圣灯街道人民塘社区5组、人民塘社区集体地块，总出让面积114.93亩。

其中，20亩人民塘地块已经是第四次登台，而30亩人民塘地块也有过两次流拍史。对比之前的起拍价格可以看出，这两宗地块的“定力”很强，未有低头之势，起拍楼面地价依旧是3400元/㎡。

与之前几次登台相比，该区域最大的变化就是蓝光乐彩城，这两宗地块首次登台时，乐彩城项目才开始修建。而如今，乐彩城已修起多栋，可人民塘这两宗地依旧没能成功“出嫁”。

本次两地块登台，是会顺利成交还是依旧流拍呢？快来参与竞猜！

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成华区圣灯街道人民塘社区5组地块出让记录 

地块位置图

地块首次出让时 蓝光乐彩城状态

本次出让前蓝光乐彩城状态

第一宗地位置：成华区青龙街道一里塘社区4组、7组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 17159.6

用地面积(亩): 25.74

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 不大于34319平方米(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%)。

起拍价(万元/亩): 399.99

成交单价（万元/亩）:

成交总价（万元）:

楼面价（元/平米）:

竞得者: -

溢价率: -%

计算容积率: 2

第二宗地位置：成华区青龙街道一里塘社区4组、5组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 13597.07

用地面积(亩): 20.4

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 不大于27194平方米(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%)。

起拍价(万元/亩): 399.91

成交单价（万元/亩）:

成交总价（万元）:

楼面价（元/平米）:

竞得者: -

溢价率: -%

计算容积率: 2

第三宗地位置：成华区青龙街道一里塘社区4组、5组、6组、7组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 12527.33

用地面积(亩): 18.79

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 不大于25054.66平方米（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）。

起拍价(万元/亩): 400.02

成交单价（万元/亩）:

成交总价（万元）:

楼面价（元/平米）:

竞得者: -

溢价率: -%

计算容积率: 2

第四宗地位置：成华区圣灯街道人民塘社区5组、人民塘社区集体

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 19999.93

用地面积(亩): 30

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 不大于59999平方米（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）。

起拍价(万元/亩): 679.99

成交单价（万元/亩）:

成交总价（万元）:

楼面价（元/平米）:

竞得者: -

溢价率: -%

计算容积率: 3

第五宗地位置：成华区圣灯街道人民塘社区5组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 13333.34

用地面积(亩): 20

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 不大于40000平方米（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）。

起拍价(万元/亩): 680

成交单价（万元/亩）:

成交总价（万元）:

楼面价（元/平米）:

竞得者: -

溢价率: -%

计算容积率: 3