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1.30土拍综述:“惯性流拍” 人民塘地块难逃厄运

1月30日,成都市国土局以拍卖方式出让4宗地,包括成华区圣灯街道人民塘社区5组地块,成华区圣灯街道人民塘社区5组、人民塘社区集体地块,大邑县晋原街道红光社区地块,以及都江堰市滨江街道办滨河社区四组地块,总出让面积91.75亩。最终仅大邑地块底价成交,其余三宗地块均流拍。

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第一宗地位置:成华区圣灯街道人民塘社区5组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米):13333.34

用地面积(亩):20

土地用途:住宅兼容商业

容积率:不大于40000平方米(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%)

起拍价(万元/亩):680

成交单价(万元/亩):

成交总价(万元):

楼面价(元/平米):

竞得者:-

溢价率:- %

计算容积率:3

交易结果:流拍

第二宗地位置:成华区圣灯街道人民塘社区5组、人民塘社区集体

交易方式: 拍卖

用地面积(平米):19999.93

用地面积(亩):30

土地用途:住宅兼容商业

容积率:不大于59999平方米(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%)

起拍价(万元/亩):680

成交单价(万元/亩):

成交总价(万元):

楼面价(元/平米):

竞得者:-

溢价率:- %

计算容积率:3

交易结果:流拍

第三宗土地位置:大邑县晋原街道红光社区

交易方式: 拍卖

用地面积(平米):20720.03

用地面积(亩):31.08

土地用途:住宅兼容商业

容积率:容积率大于1.0且不大于3.6,计入容积率总建筑面积为74592.11平方米

起拍价(万元/亩):110

成交单价(万元/亩):110

成交总价(万元):3418.8

楼面价(元/平米):458.3

竞得者: 成都三钏房地产开发有限公司

溢价率:0.00%

计算容积率:3.6

第四宗地位置:都江堰市滨江街道办滨河社区四组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米):7112.14

用地面积(亩):10.67

土地用途:住宅兼容商业

容积率:大于1.0且不得大于2.0

起拍价(万元/亩):180

成交单价(万元/亩):

成交总价(万元):

楼面价(元/平米):

竞得者:-

溢价率:- %

计算容积率:2

交易结果:流拍

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