市场
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10月23日晚，北京二手房市场老大链家地产宣布终止与二手房市场流量巨头搜房的合作关系。链家仅仅是蓄谋已久布局二手房电商新模式的企业的代表之一，与四年前就开始重构二手房市场生态的链家相似，好房通也以其房源信息生产的UGC化和发布推广环节免费，将盈利模式后置到成交环节，而受到腾讯的看重并战略入股。 [详情]
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10月，重庆的土地市场渐有回暖之势。仅仅一周之内，就有鲁能、万科、方兴三家实力企业完成了它们年内的首次拿地，大坪、中央公园等热门板块的风头正盛。而在月末，一宗陈家坪枢纽地块的出让竟然引发了两家企业进行了长达44轮的激烈争夺，高达近80%的溢价无疑是意外的惊喜，久违的土地拍卖让不少业内朋友大呼过瘾。[详情]
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近日，两份关于2014年第三季度成都甲级写字楼市场的报告相继出炉，尽管数据上有打架的地方，但总体趋势是一致的：甲写租金略有上涨，整体空置率连续三季下降。未来南延线的甲写租赁压力仍旧最大。两份报告中的信息进行拼合，大致可以看到第三季度都是哪些企业在租赁成都的甲级写字楼。[详情]
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房地产行业进入下半场，企业将面临“去政策红利、去存量、去杠杆”的三大压力，在此背景下有质量的增长将逐步取代过去单纯的规模化增长。今天推荐给大家的文档，从影响房地产企业快速周转的因素和运营操作实务等方面分析了房企快速开发与运营管理的模式和方法。[详情]
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10月29日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，要求重点推进住房等六大领域消费。其中，明确要求“稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件”。“稳定住房”时隔5年半后再次出现在国务院常务会议文件中。释放了哪些信号？[详情]
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10月29日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，黄岛区于10月27日拍卖的四宗商住用地结果出炉，银盛泰集团以1.85亿元的价格拿下其中两宗住宅用地，佳沃集团有限公司竞得其中一宗地，另外一宗土地则出现流拍。[详情]
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与紧邻的海岸路2号相比，海岸路22号乙地段与之差距不大，但面积更大，起拍价也更高。不过与上半年的青岛总价地王瑞安路20号、22号地块相比，海岸路22号乙地块受周边不利因素影响价格更便宜。如果在拍卖时能够出现和上半年相似的溢价率，成交楼面地价或将超过5000元/㎡。[详情]
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2011年，全国房地产市场遭遇全年的政策限制，在诸多限制性手段的作用下，2011年3月起，几乎所有大中城市都无可幸免地遭遇寒潮。届时，青岛中少上扬实业有限公司打造的高端精装项目御景峰恰好赶上了这波寒流。它是如何实现开盘当天超额完成任务的？[详情]
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中小房企日子越来越难过，不光是因为市场下行，即便是在正常的或者上行的房地产市场周期中，整个房地产行业告别暴利时代也是不可扭转的趋势。“黄金时代”过去，“白银时代”房企生存的新常态是低成本融资，低到多少？业内普遍认为，房地产基金如果承诺收益高于15%即有跑路风险。[详情]
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从板块划分上来看，青威路西、崇阳路北的这两宗地位于城阳区城中心板块，是城阳区位置最好、房价最高的一个板块，占尽了城阳区最优质的商业、教育、医疗、金融等配套。是今年城阳区招拍挂市场出让的价格第三高和第四高的地块，两宗地的起始总价超过1.6亿元。[详情]
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