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终于等到阳春三月春暖花开，楼市也在经历了春节的“淡季”之后悄然苏醒。3月第一周，成都楼市最热门的话题是什么？数据最能说明问题。锐理地产网盘点文章一周点击量，整理出当周最受业内人士关注的热闻TOP5，分别从区域、数据、市场、土地、开盘五个方面，为您呈现出最真实的成都楼市热度！

>>>区域篇：
华府板块“野蜂飞舞” 客户量低催生行销大热

“带一组有效客户奖励200到300元。”这让成都的“小蜜蜂”们激情高涨，纷纷涌向华府板块捞金。“在华府板块，一个全职的行销人员，月收入轻松过万，特别是在有大的项目开盘时候。”行销公司负责人杨武强直言不讳。

目前华府板块片区内，行销带客成交奖励的普遍行情是成交一套奖励2000到3000元不等，个别项目的行销提成比例在2.5‰左右，据悉，这个提成比例高于成都市内很多项目的置业顾问售楼提成（1-2‰）。华府板块行销呈现三大特点，贵——月收入过万、开车拉客，华府板块的小蜜蜂全城最贵；多——华府板块活跃着十几家行销公司，一个项目开盘上千小蜜蜂忙碌；累——客源少，成交率低，蹲守7天成交1套。 >>>查看全文

>>>数据篇：

“捂不热”的华府：理想很丰满 现实很骨感

华府板块“野蜂飞舞”，特殊的市场环境造就了板块内“行销”大行其道的现状，多家开发企业的蜂拥而入、诸多项目的集中爆发式呈现让2013年华府板块发展速度令人侧目，但是如此烫金的板块在购房者群体中的接受度却普遍不高。2014年华府板块内，竞争PK战一触即发，开发商将如何发挥各自特长，才能赢得这一年的量价齐升呢？

大源板块2013年销售金额121亿，备案均价11077元/平方米，南延线华阳段2013年销售金额116亿，备案均价8255元/平方米。和地理位置相近的这两个板块相比，2013年华府36.61亿元的年度销售额和6129元/平方米的备案均价显然相形见绌。

据悉，均价从6544元/平方米到破万，大源花了4年时间，在半年前的《论华府不等于“下一个大源”》一文中，锐理地产网曾作出“多家开发商涌入华府，区域内量价双双飞跃所需的时间比4年短”的结论，但实际上时间究竟能短到什么程度，依然未解。  >>>查看全文

>>>公司篇
龙湖拥抱互联网 咱们先帮它算算未来盘口有多大

2月26日，龙湖在重庆举行的龙湖地产2014年战略发布会上，传递出一个重要的信息：龙湖将全面涉水互联网领域，通过互联网以及移动互联网技术，寻找新的利润增长点。

在战略发布会上，重庆龙湖地产发展有限公司营销总监阎斌表示，过去三年来，龙湖成立了物业社区生活服务中心；践行城区化、城市体产品战略和搭建金苹果计划管理大团队。仅靠这样的描述，你也许并不明白这些意味着什么。换句话说，如果龙湖在建设一个基于互联网和以移动互联网为载体的“云端服务”系统，那么在过去三年龙湖已经完成了团队的组建和硬件设备的建设。而未来三年，将是龙湖全面扑向互联网和移动互联网最重要的时间节点。在这个节点上，龙湖将其分为了两个领域——物业和商业。   >>>查看全文

>>>开盘篇：
成都市场开盘报告:3项目开盘 平均认购率仅35.4%

3月1日-2日，锐理数据共监控成都市场3项目开盘，3项目累计推盘量约469套。其中，开盘认购率最高的项目是荣富西城尚锦，推盘量最高的项目为海上海，但其开盘认购率仅14%。另外，汇锦城此次推出超百套SOHO房源，认购率一般。总体来看，此次监控的三项目推盘量不高，认购率偏低。

荣富西城尚锦截止开盘当天12:00，现场销控表显示本批次房源认购63套，开盘认购率为58.3%。 海上海截止开盘当天12:00，现场销控表显示本批次房源认购30套，开盘认购率为14%。汇锦城截止开盘当天16:30，本批次房源认购约50套，开盘认购率约34%。  >>>查看全文

>>>土地篇：
2月成都土地市场亮点频出 吸金超58亿

本月的成都土地市场无论是从成交总金额还是流拍率来看，都已步入正常轨道。虽然二月只有短短28天，但本月的土地市场丝毫没有放弃掀起波澜、引发关注的任何一个机会，佳兆业再回温江拿地，金隅大成顺江村斩获百亩新地，龙光布局郫筒镇，龙湖晋阳路再拿地，红牌楼地块问鼎年内单价地王……整个二月，劲爆好戏接连上演。

2014年2月，成都市国土局通过公开招拍挂方式出让24宗土地，累计出让面积1315.52亩，最终成交23宗，流拍1宗，总成交面积1246.63亩，环比上涨23.63%，同比上涨4.57%。本月成交土地出让金总额58.11亿元，环比上涨89.84%。     >>>查看全文