4月2日，中铁、龙光在理工大学片区各收获一宗地，两宗地总价9.3亿元。

4月23日，蓝光地产以总价12.22亿元拿下圣灯街道地块，宜宾鲁能以总价25.88亿元拿下明达玻璃厂地块。

5月29日，蓝润以楼面地价6850元/平方米拿下红光青年旧城宿舍地块。

以上这几宗地再加上遭遇流拍的川棉厂地块，无疑都是2014年上半年成都土地市场关注度较高的地块。好地尽出+疯狂土豪——在感叹拿地房企“多金”的同时才猛然发现，2014上半年的土地争夺战中，成华区才是真正的赢家！

2014年1月-5月成都各城区土地成交情况

成华区好地尽出 誓保领跑地位

据锐理数据统计，2014年前5个月，成都土地成交总额为188.4亿元，其中成华区以51.12亿元的成交总额领跑成都土地市场，占总成交额的27.1%。与位列第二位双流相比，成华区成交土地面积仅为双流的三分之一，但成交总金额却比双流高出15亿元，可见，若想在土地市场上以“量“取胜，那么首先你的地块得在好的地段上。

近两年，成华区处于“满血爆发期”，吸金势头锐不可挡。去年成华区全年供地25宗均实现成交，年度大热的北湖7号地块、崔家店地块、青龙街道地块、成华大道连襟地都出自成华区，想不引人注目都难。

今年成都土地市场即将进入“期中考”，成华区保住冠军宝座毫无悬念，但成交额能否超过去年的127.27亿元的记录才是新关注点。

我们先为成华区算一笔账，根据最新公告显示，成华区近期还将出让成华区二仙桥街道办事处辖区地块和成华区青龙街道东林一组地块，如果两宗地都以底价成交，则总额为近10亿元，再加上“二次返场”的川棉地块如果底价成交，则总价为20.62亿元，如此一来，现阶段成华区可能达到的土地成交总额为81.74亿元。

当然，成华区的好地远不止这些。在6月4日举办的成华区昭觉寺文化旅游商贸区投资说明会上，富临集团、德海投资、招商港湾地产均与成华区签约，未来将有多个大型重点项目在成华区亮相，而这些相应地块也将陆续登场，成为成华区刷新土地成交总金额的有利后盾。

前五个月成华区土地成交情况

成华区拿地 土豪者的游戏

回顾2014年前五个月成华区成交地块，有多宗都是雪藏已久的“宝地”，也正是这些“宝地”的上市吸引了土豪现真身。

4月23日，明达玻璃厂地块引来了蓝润、丰隆、鲁能、恒大、蓝光几家实力房企贴身肉搏，叫价次数高达93次，最激烈的几轮叫价是鲁能pk恒大，最终鲁能以9350元/平方米成功拿下该宗地，该宗地成功的让进军四川14年的鲁能首次跨入成都，也让鲁能的土豪财力曝光在众人面前。

另一宗圣灯街道地块同样引来了金科、中粮、新欧鹏、国嘉、恒大、蓝光等多家品牌房企的拼抢。最终地块被蓝光以楼面地价5650元/平方米拿下，但是值得关注的是，成华区这两宗地不仅让鲁能“一炮而红”，还使尚不在主城区“愉快玩耍”的恒大两次出手，而且从所出价格和出价频率来看，恒大并不是酱油党，只是没能挺到最后而已。（点击查看：4.23成都土拍:土豪的盛宴 恒大蓝光鲁能各获一地）

再看最近成交的红光青年旧城宿舍地块，当天仅有该宗地出让，但是现场人气十足，蓝润、蓝光、万科、海亮、正成、开成置业、西源投资、招港置业以及广卫房地产均参与报名，最终蓝润以楼面地价6850元/平方米击败所有房企，成功拿下该宗地。

虽然蓝润素有“土豪”之称，但是红光宿舍地块才是蓝润真正变成土豪的一拍。成华区对于蓝润应该是主战场，近两年，蓝润在成华区所拿地块的总额达23.22亿元，该宗地也是蓝润在成华区拿下的第六宗地，想来蓝润在主场称王更是别有一番滋味。（点击查看：蓝润溢价71%夺下14.33亩红光青年宿舍地块）

今年前五个月的成华区土地市场猛料让人咂舌，而下半年则更加让人期待，还有多少好地会登场？还有多少土豪会在成华区土地市场现真身？不妨在锐理地产网土地栏目中抢先看好地！

成华区政府配置地B地块位于金科一城对面，100亩的住宅兼容商业地块预计起拍价会超过4000元/平方米（地块详情点击：青龙街道出好地 楼面地价"天花板"或再被刷新），还有198片区2号地块，112亩二类住宅用地，周边有保利、万科等新建大中型楼盘做邻居。除了二类住宅用地，昭觉寺区域还有多宗商业兼容住宅用地，昭觉寺东侧、成绵高架桥北面1号地块，昭觉寺东侧、成绵高架桥北面2号地块以及昭觉寺东侧、成绵高架桥北面3号地块都是面积在60亩以上的商业兼容住宅地块，更多好地点击：锐理地产网土地栏目