前几年的“70/90”政策让90平米以下的小三房成为市场主流,但现在成都市场主力新增供应项目的供应面积很少低于110平方米。那么,市场还有没有对70-90平方米面积段的需求?这个面积段如今还是不是传统意义上的刚需?未来70-90平方米面积段... [详情]
从2016年1月至今,主城区共有32个板块成交出让了57宗二类住宅和住兼商地块,合计4887.4亩,合计建筑面积888.67万平方米,这里面有多少是面粉价格贵于板块面包的?面对水涨船高的溢价率和楼面地价,主流房企的态度怎样?很值得寻味。[详情]
据锐理数据监测,四月成都主城区以及近郊内新增供应43.01万平方米,环比上涨20%,销售75.05万平方米,环比上涨16.2%,存量579.38万平方米,环比下降4.8%。4月成都市商品房开盘推新44批次,平均认购率达到69%。[详情]
上周,成都有多个项目开盘或推新,包括炎华置信·花千集、朗基·和今缘、千禧·河畔国际社区、明信·仕林府、中海、右岸、恒大新城,其中除了位于金牛区的炎华置信·花千集和位于高新区的朗基·和今缘,其他项目都位于近郊温江区及双流。[详情]
4月21日,成都市规划管理局、成都市城乡房产管理局、成都市国土资源局、成都市城乡建设委员会四单位联合发出《关于进一步加强商业、办公类建设项目管理的通知》。目前市场上存量公寓就成了最后“绝版”,但近期市场行情呈现下滑态势,它们到底是香饽饽还是... [详情]
上周末,锐理数据监控到成都楼市有6个项目开盘,其中,保利国宾首府推出55套底商;保利紫微花语推出85套底商;保利林语溪推出367套高层住宅;合能枫丹铂麓推出100套高层住宅;龙湖紫宸推出560套超高层SOHO;棕榈印象推出180套高层住宅。[详情]
在改善深水年+限购高压政策双重驱动下,成都主城区大户型产品的价值得到凸显。对比2016年至今成都主城区(不包括天府新区)、近郊、远郊各面积段的销售情况,发现主城区以130平方米为界限,呈现出两种不同的市场表现。[详情]
最近,有不少媒体和自媒体相继爆出消息称,一些楼盘突然开始傲娇:要求购房者要么一次性付款,那么不卖,给出的解释是“因为银行不放贷”。如此现象加深了不少购房者的恐慌心理,但锐理君想说,其实成都412新政的内容对非投机型购房者是有利的。[详情]
世界500强企业都是怎样选择写字楼物业的?这几乎是每一个做高端写字楼物业的开发商和招商运营机构都在关注的问题,但却鲜有关于这方面的研究报告对外发布。其中的一些共性标准,却是可以从各种零星披露的研究报告以及各类针对写字楼项目招商情况的市调结果... [详情]
4月6日的成都土拍非常激烈,有7宗地块的成交楼面地价破万,这其中,又有两宗地块的楼面地价超过17000元/㎡,均位于武侯区。不少人问,这个价格是否正常?武侯区两宗土地的高价成交是偶然因素所致还是市场行情导致的必然结果?[详情]