今日土地拍卖最大的爆点是:五宗地的得主都是同一人——新世界千福置业有限公司,这种豪气万千的亮相方式成为当天业界的最大谈资。锐理调研员韩文倩第一时间现场采访了该公司负责拿地的工作人员。据了解,新世界千福置业有限公司来自云南,本次拿地是其进入成都的首次动作。此前,他们对大邑的地块已做足准备,而温江的地块则属于当天临场发挥的“偶然”事件。该公司相关人员表示,进入新的城市,拿地量上一定要够,才能大步发展;未来他们还将持续关注土地市场,不排除再拿地的可能。今天入手的这几宗地将在年后开始动工,目前初步考虑开发酒店物业,商业部分则将采取自持的方式运营。
第一宗地:温江区天府街办梓潼社区三组
交易方式:拍卖
用地面积(平米):11692.03
用地面积(亩):17.54
土地用途:住宅兼容商业
容积率:不小于1.5且不大于2.5
起拍价(万元/亩):167
成交单价(万元/亩):181
成交总价(万元): 3174.39
楼面价(元/平米): 1086.00
竞得者: 成都新世界千福置业有限公司
溢价率:8.38%
计算容积率:2.5
第二宗地:大邑县新场镇集镇区(DY4-02-082)
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 27179.87
用地面积(亩): 40.77
土地用途: 商业
容积率:不大于1.2
起拍价(万元/亩): 40
成交单价(万元/亩):40.00
成交总价(万元): 1630.79
楼面价(元/平米): 500.00
竞得者: 成都新世界千福置业有限公司
溢价率:0%
计算容积率:1.2
第三宗地:大邑县新场镇集镇区(DY4-02-083)
交易方式:拍卖
用地面积(平米): 19961.45
用地面积(亩):29.94
土地用途:纯住宅
容积率:大于1小于1.2
起拍价(万元/亩):40
成交单价(万元/亩): 40.00
成交总价(万元): 1197.69
楼面价(元/平米): 500.00
竞得者: 成都新世界千福置业有限公司
溢价率: 0%
计算容积率:1.2
第四宗地:大邑县新场镇集镇区(DY4-02-084)
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 20394.35
用地面积(亩):30.59
土地用途: 纯住宅
容积率:大于1小于1.2
起拍价(万元/亩): 40
成交单价(万元/亩): 40.00
成交总价(万元): 1223.66
楼面价(元/平米): 500.00
竞得者:成都新世界千福置业有限公司
溢价率:0%
计算容积率:1.2
第五宗地:大邑县新场镇集镇区(DY4-02-085)
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 25658.54
用地面积(亩): 38.49
土地用途: 纯住宅
容积率:大于1小于2.2
起拍价(万元/亩): 40
成交单价(万元/亩): 40.00
成交总价(万元): 1539.51
楼面价(元/平米): 272.73
竞得者: 成都新世界千福置业有限公司
溢价率:0%
计算容积率:2.2
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