本周,成都市国土局将出让九宗地块,其中挂牌五宗,拍卖四宗,总出让面积613.91亩。
土地位置 | 交易方式 | 交易时间 | 用地面积(亩) | 起拍价(万元/亩) |
新都区龙桥镇瑞云社区19、20组 | 挂牌 | 2013-12-13 | 63.5 | 61 |
锦江区三圣乡花果村8、9组 | 挂牌 | 2013-12-13 | 32.7 | 1260.07 |
锦江区滨江中路 | 挂牌 | 2013-12-13 | 13.44 | 4245.87 |
双流县黄水镇红柳村1组 | 拍卖 | 2013-12-12 | 106.83 | 403 |
大邑县晋原镇新城南区(斜江村5、6、7、8组和村集体) | 拍卖 | 2013-12-12 | 59.42 | 180 |
大邑县晋原镇桃源新城南区(斜江村5组和村集体) | 拍卖 | 2013-12-12 | 61.11 | 180 |
成华区龙潭街道同仁社区3、4、8组、院山社区5组 | 拍卖 | 2013-12-12 | 138.55 | 560 |
温江区寿安镇百花社区 | 挂牌 | 2013-12-10 | 75.8 | 59 |
龙泉驿区龙泉街道北干道以南、建材路以东 | 挂牌 | 2013-12-10 | 62.56 | 303 |
本周,将出让两宗有因故终止“前科”的地块,第一宗是锦江区滨江中路地块,其首次公告出让时间是今年8月26日,在经过两次“因故终止”后,该地块的起拍价每亩上涨了169.06万元。早在地块首次亮相就有小道消息称明宇和万达都对该地块兴趣颇高,本次拍卖该地块是能成功“出嫁”还是留守待定席呢?
还有一宗是锦江区三圣乡花果村8、9组地块,该地块在11月27日曾因故终止交易,地块所在的沙河堡板块近期热度也比较高,此前同属于花果村的地块被华润以楼面地价7870元/㎡拿下。再次出让,该地块基础信息和规划条件未发生改变,能否顺利被摘牌?静待12月13日(本周五)。
上个月末,几宗郊县地块均顺利成交,打破了郊县地冷的魔咒,本周大邑、温江、新都、双流均有新地放出,值得关注的是:继上个月牧马山百亩地块流拍后,该板块将会再放出一宗107亩地块,牧马山板块土地能否在本周打开新局面呢?请关注12月12日(本周四)土地拍卖。
本周,北湖板块也将出让一宗近140亩地块,在此之前,该板块最近一次成交的二类住宅用地登顶了今年成都的总价地王(点击回顾>>>总价地王诞生 中铁建21亿拿下成华区北湖地块)。
但本次出让的地块成色远不如上次的地王。第一,该地块位置偏远,交通不便利,地块周边仅有三条公交线路,坐87路公交车从该地块出发至昭觉寺公交站,中途有27个站,时长超过1小时。第二,周边以安置房为主,几乎看不见商品房,与该地块一街之隔是中国二重的单位建房——二重嘉苑,所以未来价格难抬。第三,周边无配套,生活便利度低。第四,该地块附近有铁路线,未来成型项目或将会受到噪音污染。
从价格来看,该地块的起拍价是560万元/亩,而北湖7号地块的起拍价则达到了714万元/亩,估计将会出现“同板块不同命”的结果。最终谜团12月12日(本周四)揭晓。
北湖140亩地块全景(点击图片可查看高清大图)
公司:
部门:
职务:
姓名:
手机:
人数:
收件地址:
收件人:
收件人电话: