今日,成都市国土局以拍卖方式出让六宗地，包括东升街道花园社区地块、双流县华阳街道清河社区地块以及四宗崇州市地块，总出让面积230亩。

由于有东升街道“湖景地块”和华府板块地块的扎场，所以今日国土局拍卖大厅吸引了包括中铁二局、佳兆业、保利、万科、鑫苑、海亮在内的多家品牌房企到场。

首先走上拍卖台的是东升街道花园社区地块，该地块是本周东升街道出让的四宗土地中品质最好的一块（点击查看地块全景大图 ：东升街道年底“升舱”？）。最终该地块的成交价也如预期一样，冲破了板块的天花板，以楼面地价4890元/㎡问鼎双流城区板块的地王。

第二宗华府的地块在价格上未能冲向新高，也没有超过中铁八局今年在华府的拿地价格(总价破10亿！华府板块116.31亩地块溢价102%成交)(点击查看地块分析：中铁八局华府地块:要做板块第一个卖8000的电梯盘？),最终该地块被成都睿科以楼面地价2978元/㎡拿下，溢价率仅46.32%。

今日最令人意外的是最后一宗崇州市崇阳镇永康地块，成交价770万元/亩，比今日华府的地块成交价还高，溢价率156.67%，不禁让人感叹：太疯狂了！太疯狂了！

  东升街道楼面地价TOP10

第一宗：双流县东升街道花园社区6组

交易方式:拍卖

用地面积(平米): 29995

用地面积(亩): 44.99

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: ＞1.0且≤2.5

起拍价(万元/亩): 455

成交单价（万元/亩）: 815

成交总价（万元）: 36668.40

楼面价（元/平米）: 4890.00

竞得者: 成都四通房地产

溢价率:79.12%

计算容积率: 2.5

第二宗：双流县华阳街道清河社区8、10组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 64063

用地面积(亩): 96.09

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: ＞1.0且≤3.5

起拍价(万元/亩): 475

成交单价（万元/亩）: 695

成交总价（万元）:66785.48

楼面价（元/平米）: 2978.57

竞得者: 睿科

溢价率:46.32%

计算容积率: 3.5

第三宗：崇州市崇阳镇杨柳街西侧升平街东侧

交易方式:拍卖

用地面积(平米): 10566

用地面积(亩): 15.85

土地用途:住宅兼容商业

容积率: ＞1.0且≤2.8

起拍价(万元/亩): 130

成交单价（万元/亩）: 156

成交总价（万元）: 2472.5236

楼面价（元/平米）: 835.71

竞得者: 成都博吾投资

溢价率:20%

计算容积率: 2.8

第四宗：崇州市羊马镇永和村4组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 7847

用地面积(亩): 11.77

土地用途: 住宅兼容商业

容积率:大于1.0且不大于1.1

起拍价(万元/亩): 100

成交单价（万元/亩）: 100

成交总价（万元）: 1177.05

楼面价（元/平米）: 1363.64

竞得者: 嘉裕

溢价率:0.00%

计算容积率: 1.1

第五宗地：崇州市崇阳镇金盆地大道南侧（倾城莲花土地整理）

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 27866.40

用地面积(亩): 41.80

土地用途: 纯住宅

容积率: 总建筑面积不大于78025.92平方米。（容积率＞1.0且≤2.8）

起拍价(万元/亩): 160.00

成交单价（万元/亩）: 204

成交总价（万元）: 8527.12

楼面价（元/平米）: 1092.86

竞得者: 远盛投资

溢价率:27.5%

计算容积率:2.80

第六宗地：崇州市崇阳镇永康东路南侧崇庆南路东侧

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 13016.35

用地面积(亩): 19.52

土地用途: 商业兼容住宅

容积率: ＞1.0且≤3.0

起拍价(万元/亩): 300.00

成交单价（万元/亩）: 770

成交总价（万元）: 15033.88

楼面价（元/平米）: 3850.00

竞得者: 远盛投资

溢价率:156.67%

计算容积率: 3.00