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锐理星资讯2014-03-14

政策动向

【李克强:房地产问题是个大问题干一寸胜过说一尺】

    李克强强调,当然,我们也要推进公租房等保障房建设,并且实行公平分配,让新就业的年轻人和长期进城务工的人员缓解住房困难。在这方面,我认为干一寸胜过说一尺。对于合理的自住需求,也要有相应的政策支持,包括增加普通商品房供应。

【李克强:房地产分类施策分城施策】

    房地产问题是个大问题,它直接关系到居民住房问题。让人民群众住有所居,这应该是政府奋斗的目标。我们需要根据不同人群的需求,不同城市的情况,分类施策、分城施策。

【宁波今年启动不动产统一登记为房地产税做准备】

    而从今年全国两会上传出的消息,《不动产统一登记条例》6月将出台。更有媒体报道,宁波是试点城市之一。

【传南京宁波郑州等已确定为不动产登记试点城市】

    3月10日,国土资源部部长姜大明在两会期间接受记者采访时表示,今年要建立不动产部际联席制度,编制统一调剂,6月出台《不动产统一登记条例》。

【南京"宁七条"引热议南京物价局详解操作细则】

    “精装修价格引入第三方评估”是新政中杀伤力最大的一条。但精装修评估究竟如何操作?昨天,南京市物价部门就此进行了详细解释。

市场观察

【统计局:前2月房地产开发投资7956亿元同比增19.3%】

    今日,国家统计局发布2014年1-2月份全国房地产开发和销售情况。数据显示,2014年1-2月份,全国房地产开发投资7956亿元,同比名义增长19.3%,增速比去年全年回落0.5个百分点。其中,住宅投资5426亿元,增长18.4%,增速回落1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.2%。

【中西部房地产投资地图:着眼城市群前景】

    当越来越多的品牌房企将注意力重新集中在一线城市时,一张新的“机会路线图”直指中西部广袤的三四线城市。这些三、四线高风险城市楼市能否被重新盘活?房地产公司在中西部城市有哪些投资机会,又面临哪些风险?

【惠誉:一线城市楼价仍有上升压力】

    一线城市的楼价仍有上升压力,二线城市则因个别情况出现不同发展,而三、四线市不排除有下跌压力。

【楼市步入调整阵痛期:一线城市涨幅过高滞涨渐显】

    中原数据显示,今年前两个月全国楼市成交开始出现明显下滑势头,而进入3月份,楼市成交更加低迷。“去年尤其一线城市楼价涨幅过高,而太高的价格一定会抑制需求”,经济学家王小广说,“综合看今年房地产市场将面临更大压力。”

【媒体称不动产登记试点城市确定无一线城市】

    据了解,国土部已选择了南京、宁波、郑州等几个城市作为试点,四个一线城市未入选,今年年初上述试点城市已经将试点工作列入政府工作计划。此前,潘石屹公开表示,不动产登记条例出台,将使房价大跌。

行业扫描

【保利地产潜行房地产金融基金规模逾200亿】

    保利地产董秘黄海透露,保利旗下信保(天津)私募股权基金自2010年成立以来,规模已超过200亿。“这是真正意义上的房地产金融,其与保利地产的合作已渗透到很多项目。”黄海说。

【阳光100、海昌首日破发内房港股路"雾霾"沉沉】

    只要列举一下近两年上市的内房企业,其上市时股价与现在股价做个对比就会一目了然,必买必输投资者当然不会出手。

【绿地伦敦收购第二个项目拟建欧洲最高住宅】

    绿地集团称,已与CEG交换了购买Hertsmere项目的合同,项目金额估计6亿英镑。

【华润置地2月销售23.3亿租金收入3.85亿港元】

    公司及其附属公司共实现合同销售金额约23.3亿元;合同销售建筑面积约24.27万平方米;投资物业实现租金收入约3.85亿港元。

【保利大深圳区今年五盘齐发】

    今年保利深圳公司下辖将有五个房地产项目发售,不过其“深圳公司”不仅兼辖惠州,还包括海南市场。

【中海成“印钞机”平均两天净赚1亿】

    中海昨日发布全年业绩显示,2013年中海实现净利润为231.8亿港元,折合人民币为183亿元。照此金额推算,中海去年全年日均利润额达到4986万元人民币,即每两天就可以赚取约1亿元人民币的利润。

地方动态

【2月昆明商品房成交量下跌53%进入休眠期】

    ,今年2月28天里,昆明主城区及呈贡新区共成交各类商品房5548套,环比1月11802套,减少6254套,降幅为52.99%。而同比去年2月4105套,增加1443套,同比涨幅为35.15%。

【青岛即墨3年将新建22座公园建设20多处广场游园】

    根据《“绿色墨城”2014~2016年城区绿化实施方案》,今年即墨将建设4处大中型公园和6处生态型公园,2015年建设5处中型公园和6处生态型公园,2016年建设1处公园。

【李沧或将成为青岛“新中心”】

    根据政府规划,李沧区将依照“拥湾枢纽,生态商都”的发展定位和“一极两轴三区四带”的战略布局,积极推进新一轮城市化建设高新区。

【青岛即墨蓝色硅谷9条道路环评公示将打造立体交通网】

    青岛市环保局对即墨市蓝色硅谷片区的9条新建道路进行了环评公示,这9条路包括滨海东路、创业南路、南泊河东二路、南泊河东一路、南泊河西一路、微软西侧路、问海路、山大北路、沙滩三路。

声音

【鲁政委:三年内房价全面回落房地产已是盛世危途】

    虽然杭州楼市降价是个案,但该个案将对整个行业预期产生影响。兴业银行首席经济学家鲁政委表示:“中国的GDP也已经从高点开始回落。GDP在7%左右盘整的时候,房子会持续涨吗?我相信在未来10年里,我们的房地产已经是盛世危途。”

【许小年:调控手段太不合理,楼市搞得乌烟瘴气】

    “要降房价应增加供给,首先应该增加土地供给,让农民的宅基地直接入市,只有让土地自由地进入到市场,才能降低房价。从一开始就反对以限购这样的行政性手段调控市场,它打乱了房地产企业的资金调度,把好端端的一个市场搞得乌烟瘴气。”

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