:6月10日,审计署公布36个地方政府本级2011年以来政府性债务情况的抽查结果。截至2012年底,36个地方政府债务余额38475.81亿元,比2010年增加4409.81亿元,增长12.94%。
一位央行地方分行人士对经济观察报表示,去年他们行曾经想统计下所在区域的地方债务问题,银行的数据可以拿到,但是涉及财政以及政府类投资公司的数据,对方根本就没有给,所以也就无法统计出一个有效的债务数据。
政策动向开征两年,沪渝房价分别上涨7.6%、4.5%,住建部政策研究中心原副主任王珏林认为,新的试点选择标准应是“供求关系失衡,消费旺盛,上涨趋势明显”的城市.
市场观察5月23日,佳兆业以79865万元的最高限价竞得广州白云区一地块,折合楼面价达24168元/平方米,与周边楼盘售价相差无几。
端午节的阴雨天气并没有浇灭楼市成交的热情。相反,北京、上海、深圳等一线城市相继迎来推盘高峰。据记者走访发现,在“限价令”的影响下,开发商普遍加大了推盘力度,此前受到预售价格限制的部分楼盘开始借端午假期入市。
“国五条”政策正在持续影响房地产供应端的热情。国家统计局日前发布数据显示,今年1-5月份,房地产开发企业土地购置面积11756万平方米,同比下降13.1%,受此影响全国地价也有整体上行趋势。
毕马威中国海外投资主管合伙人冯栢文称,对外工程承包、能源和矿产业、家电业等一直是中国企业“走出去”的重点行业。农业和食品、新能源、房地产和高端制造业等领域将逐步成为新的热点行业。
行业扫描6月11日,华润置地下属公司在无竞争对手的情况下,以底价10.033亿元拿下无锡惠山新城一块地,起始楼面价为1614元/平米。
佳兆业集团控股有限公司6月11日公布,集团5月份实现合约销售额约21亿元,同比增长75%;合约销售面积约23.65万平方米,同比增长7%;合约销售均价约每平米8728元,同比增64%。
6月10日,中国海外发展有限公司发布的5月房地产销售情况显示,5月份,中国海外实现合约房地产销售额128.1亿港元,实现合约销售面积88.3万平方米(包括中国海外宏洋集团有限公司合约销售额12.5亿港元及合约销售面积12.7万平方米)。
端午节前,黄埔南玻巨无霸宅地以45.57亿元总价加冕广州新总价地王,落入佳兆业裕瑞房地产联合体囊中。至此,去年全年营业额仅仅119.55亿元的佳兆业,今年以来已在土地市场上砸了超80亿元。在五月以后,更是横扫七个一线城市地块,斥资60亿元。
【万达收购英国游艇制造商圣汐计划到2020年海外收入占1/3】
万达即将完成的圣汐收购交易,王健林希望到2020年万达三分之一的收入来自海外,即大约300亿美元,主要通过更多的收购来实现。 他表示:“海外收入达到300亿美元并不容易,因此我们必须增强我们的收购力量。”
地方动态最近两周,广州各大新城,包括中新知识城、天河智慧城核心区、白云新城、国际健康产业城和海珠生态城相继调整或者公布了最新的规划内容。总体上看调整后的规划更注重地块的有效利用
据媒体6月12日报道,苏州6月21日将举行大型土地拍卖会,此次挂牌出让的24宗地块(纯住宅用地7宗、商业用地7宗、商住混合用地10宗),出让总面积达138.09万平方米,主要分布在姑苏区、吴中区、相城区及高新区。
【成都市建委:一至五月全市新开工商品住宅面积同比增长近三成】
近日,成都市城乡建设委员会审批处公开了全市房屋建筑工程开工建设情况。市建委数据显示,今年一至五月份,成都市行政区域内共核准新开工建设项目672个,比去年同期增加91个,新增开工面积逾三千万平方米,同比增长超一成。
“我们现在不缺客户,缺的是预售证。”僵持了2个月后,北京新盘市场“人等房”的现象或许将有所缓解。6月第一周,6个期房项目获批,多个豪宅项目也抢占时机入市,新盘市场的供应量将缓步回升。
2013年6月成都预计新推约80个项目,相比前几月开盘量,在这个传统观念上的楼市“销售淡季”里,无论是开盘数量还是销售面积都将高于以往的平均值。在所开楼盘中,刚需项目仍然占据了半壁江山。此外,新开盘的写字楼和商铺位置也比较多。
端午节期间,记者走访市场发现,由于限预售证发放及部分楼盘蓄客需要,多个原定于端午节期间开盘的楼盘“爽约”。货量受限,加上受调控影响,今年端午期间广州、北京等城市一手房市场均出现量价齐跌。
5月份原本是楼市传统旺季。但今年市场却出现另外一种格局。据四川中原地产(微博)统计显示,5月份成都楼市一手房供应下降超2成,成交下降近4成,二手房成交下降超3成,整个市场跌至今年以来的新低位。
目前北京地区已有三分之一的银行,把首套房贷利率优惠提高到九折。主要原因是六月是年中的分水岭,根据往年交易惯例,银行从进入六月份开始会逐渐收紧利率,放慢贷款速度。不过优惠利率的小幅提升不会对借款人的还款月供压力影响太大。
近日北京市住建委发布《办法》收紧对商品房预售资金的监管。分析人士表示,该政策主要是为了防止开发商资金断裂影响房地产开发项目及开发商携款外逃,属于资金层面的调控,将影响开发商拿地及推盘策略,加速整个市场洗牌。
声音中西部某个城市市长简单地算了算投入产出,“拿我们重点建设的城市新区来说,现在那的地卖50万一亩,基础设施上去了,价格就是1000万一亩。你说我举债,给我五年时间,那边配套跟城区一样成熟,我投几百亿下去,1000个亿回来了。”
中国经济减速让许多经济学家感到意外,而且引发了中国不会成为众望所归的全球复苏引擎的担忧情绪。不过,美国经济学家斯蒂芬•罗奇表示,中国经济的发展趋势仍然向好,如果中国成功地转变经济结构,会为世界带来巨大的机遇。
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