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#榜外之音# 五星大战 成都起步早重庆增速快

 

       成渝两地素来有一争高下的传统。遥想当年甲A,成渝两地的球队之间的对抗,比同城德比还要火爆。重庆直辖后,成渝两地的竞争更是白热化。重庆提出两江新区,成都就上马天府新区。虽然一直在比拼,却一直没有分出高下。成渝两地的五星级酒店也是一样,虽然重庆的五星级酒店挂牌数多于成都,但是成都的挂牌五星级酒店的房价和出租率却高于重庆。

 

  

 

 

成都

重庆

成都

重庆

时间

 

房价(元/晚·间)

房价(元/晚·间)

出租率

出租率

2010

Q1

638.9

455.32

0.4298

0.5953

Q2

576.99

586.39

0.6997

0.6444

Q3

753.91

392.01

0.6598

0.6369

Q4

806.14

526.63

0.6956

0.7149

2011

Q1

789.34

473.57

0.594

0.6174

Q2

858.03

520.57

0.7302

0.6804

Q3

782.59

512.91

0.7371

0.6404

Q4

817.08

510.75

0.7188

0.7383

2012

Q1

828.43

570.65

0.5863

0.5704

Q2

856.86

554.53

0.7024

0.6259

Q3

866.86

575.22

0.7

0.5807


(备注:以上数据为国家旅游局官方公布,2010年第一季度成都数据应为四川数据。但考虑到成都五星标准酒店占据了绝大部分,数据偏差不大,具有参考性。)

 


       从上表中可以看出,成渝两地的五星级酒店都会受到淡旺季的影响,房价和出租率都在一定范围内波动。受到通货膨胀的影响,成渝两地的五星级酒店房价都在2011-2012年之间有明显的涨幅。不过可以看出,由于成都的第三产业较重庆更为发达,特别是受会展经济和旅游产业的影响,成都五星级酒店的房价和出租率明显高于重庆。

   

区域(成都)

五星级酒店数量

五星级酒店数量

区域(重庆)

锦江

7

5

渝中区

金牛

1

3

北部新区

武侯

1

3

九龙坡区

青羊

2

2

永川

都江堰

1

1

北碚区

双流

1

1

高新区

 

 

1

江北区

 

 

1

南岸区

 

 

1

渝北区


 

时间

2010Q1

2010Q2

2010Q3

2010Q4

2011Q1

2011Q2

2011Q3

2011Q4

2012Q1

2012Q2

2012Q3

重庆五星级酒店数量(个)

5

10

11

11

15

16

17

18

19

19

19

成都五星级酒店数量(个)

11

12

12

11

12 

12

13

12

12

12

 

(备注:以上数据为国家旅游局官方公布数据,五星级酒店变化原因与数据报备有关)

 

       从五星级酒店的总数来看,重庆的五星级酒店多于成都。但另一方面的情形是,成都的五星级酒店发展时间更早,从2007年开始,成都五星级酒店数量就开始猛增,到2010年已经趋于稳定,基本在11-13家左右浮动。而重庆的五星级酒店在2010年以前仅有5家,在过去三年间,重庆的五星级酒店猛增至19家。可以看出,重庆的五星级酒店的起步比成都晚,但是增速比成都更快。

       另一方面,成都的五星级酒店更为集中,13家五星级酒店仅分布在6个区县,其中锦江区就占据了7家。而重庆的19家五星级酒店共分布在9个区县,且分布较为均衡,经济较为发达的渝中区也仅仅占据了5席。

 

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