3月6日,成都公共资源交易中心发布公告,新都区蜀龙路西侧40亩商业用地被苏宁易购集团底价拿下,成交楼面地价2490.02元/㎡。地块位于金光路与蜀龙大道中段交汇处,临地铁3号线钟楼站(在建),毗邻交通环岛,一方面可利用环岛承接四方人流,另一方面昭示性较好,适合商业项目打造。
地块面积40亩,较为适中,东北侧有西南石油大学校区、成都医学院新都校区和新都区妇幼保健院;北侧有成都市新都职业技术学校;南侧有汇景新城、芙蓉名城等成熟项目。综合来看,区域基础人流扎实,年轻人较多,可以加强餐饮等零售业态配比。
出让公告显示该宗地需要自持商业62%,在宗地出让年限内不得整体或分割销售。
(出让公告)
新都去年招拍挂成交8宗土地,其中纯商业用地仅一宗,为新都区龙桥镇普文社区18.36亩土地,该宗地成交楼面地价1012.53元/㎡。
土地位置:新都区蜀龙路西侧、新都大道南侧
交易方式: 挂牌
用地面积(平米): 26711.22
用地面积(亩): 40.0668
土地用途: 商业
容积率: 地块内计入容积率的总建筑面积不小于26712平方米且不大于80133平方米
起拍价(万元/亩): 498
成交单价(万元/亩): 498
成交总价(万元): 19953.2664
楼面价(元/平米): 2490.02
竞得者: 苏宁易购集团股份有限公司
溢价率: 0.00%
计算容积率: 3
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