在国内，虽然一直说房地产行业是政策市，但是房地产行业同样要受到宏观经济环境的影响。而宏观经济的好坏从另一个方面也影响着楼市政策走向。7月11日，锐理数据同步发布了成都、重庆、青岛三城市的楼市半年报，今天起，锐理地产网将从三份半年报中选取部分内容进行披露和解读。

GDP涨得快 CPI落得凶

今年上半年，重庆依然保持着GDP的高速增长，习惯性的领先着全国平均水平。据数据显示，2007年至今，重庆GDP增速远高于全国整体水平。2013年第一季度，重庆GDP达到2725.9亿元，增速达到12.5%，高于全国4.8个百分点。GDP的高速增长为房地产行业铺下了暖床。

另一方面，今年以来，重庆的CPI一直在低位徘徊。过去几年重庆的CPI数值经历了过山车式的疯狂后，今年已经无力挣扎。据数据显示，2013年1月重庆CPI同比上涨2.0%，达到近2年最低点；2013年4月，重庆居民消费价格指数（CPI）同比上涨2.5%，累计上涨2.6%，处于安全线以内。CPI的回落在稳定了经济的同时，也让房地产市场趋于理性。

信心回归 开发投资超固定资产3成

今年上半年虽然政策频出，但是在经济形势利好的大背景下，楼市依然呈现出回暖的趋势。这一点从开发商加大开发投资就可以明显的感觉到开发商们对楼市信心俨然回归。数据显示，今年1-4月，重庆市房地产开发投资完成747.17亿元，同比增长27.9% ，且开发投资加码，超固定资产投资3成。

量价齐升 楼市回暖明显

今年上半年，重庆楼市量价齐头并进。据统计，前4月房地产销售面积上涨17.4%，销售金额上涨28.8%。

更重要的是，重庆主城区房地产销售均价在快速上涨。据统计，前4月重庆房地产销售均价上涨9.6%。不过不用担心，住宅市场的涨幅远远没有达到这个平均水平，领涨的是商业和办公物业市场，其涨幅速度近年来都较为罕见。有业界人士认为，商业和办公物业的快速上涨和整个大的经济环境有关系，也与重庆快速的城市化进程有关系。