房地产行业是一个“有趣”的行业，很多消息往往比其它行业来得快、来得猛，当然去得也会很快、很急！

今日，一则《融信中国正出售江浙多个项目股权 曾因拿高价地闻名》的报道在业内疯传。该报道称，融信正在出售位于江苏南京和浙江杭州至少6个房地产开发项目，交易方式以出售股权或者合作开发方式为主。所出售的项目多为房企土地竞买最为激烈的2016年竞得，土地价格较高，部分地块甚至接近区域最高土地价格。

随后，注册名为融信集团【账号主体为融信（福建）投资集团有限公司】的微信公众号对外做出回应表示，媒体提到融信出售江浙多个项目股权的消息为不实报道，具体回应内容如下：

融信澄清声明：不存在出售项目股权一事

重要内容提示：

近日有文章发布“融信中国正出售江浙多个项目股权”、“融信正在出售位于江苏南京和浙江杭州至少6个房地产开发项目，交易方式以出售股权或者合作开发方式为主。”的不实报道。

公司对上述报道澄清如下：公司目前位于江苏和浙江的房地产开发项目运营情况正常，不存在出售江浙多个项目或项目股权的情况，公司不存在应披露而未披露的重大信息。

一、传闻简述

近日，融信中国控股有限公司（股票代码：3301.hk,下称“公司”）关注到有报道声称“融信中国正出售江浙多个项目股权”、“融信正在出售位于江苏南京和浙江杭州至少6个房地产开发项目，交易方式以出售股权或者合作开发方式为主。”

二、澄清声明

为了避免上述不实报道对广大投资者产生误导，现澄清如下：

1、公司目前位于江苏和浙江的房地产开发项目运营情况正常，不存在出售江浙多个项目或项目股权的情况。

2、公司运营情况良好，业绩稳健提升，公司年报已于3月26日披露，融信2017年实现营业收入303.41亿元，同比增长166.82%；毛利润为50.25亿元，同比增长118.3%；净利润为26.46亿元，同比增长55.40%；每股盈利达1.22元，增幅27.08%。公司年末总资产1701.96亿元，同比增长72.08%。2017年末公司在手现金及现金等价物205亿元人民币，目前公司销售及回笼情况良好，资金充沛，流动性良好。

3、公司无应披露而未披露的重大信息。

公司对上述不实报道保留追究法律责任的权利。

融信中国控股有限公司

2018年3月29日

作为吃瓜群众，上文提及的事件本身锐理君不想多予置评。落地到成都市场，从一年前高举高打进入到昨天在远郊新津市场拿地，融信留给成都更多还是“低调”甚至略显“神秘”的背影。

融信进入成都的故事，是以高价拿下一宗此前曾熔断的土地开始。

2017年4月6日，成都市公共资源中心以拍卖方式出让了8宗地，包括①成华区建设南路地块；②成华区新鸿南支路5号地块；③金牛区百寿路地块；④金牛区天回镇街办木龙湾社区2、3、4组地块；⑤金牛区天回镇街道万圣社区居委会3、4、7组地块；⑥青羊区鸣翠路与清江东路交叉口西南角地块；⑦武侯区红牌楼街道太平村1、7组地块；⑧武侯区七里村6组，铁佛村7、8组地块，总出让面积540.1亩。

有意思的是，4月6日拍卖的地块中，有三宗地是2016年12月28日因遭遇熔断的终止的地块。当时，以10500元/㎡楼面地价起拍的金牛区百寿路地块，在保利和金隅大成的爽快出价下一路僵持，最终在金隅大成出价13680元/㎡后，该地块被宣布超过限价，拍卖终止，最终熔断。

时间再次快进到4月6日，那场土拍是成都首次引入抽签竞得的方式进行拍卖，也吸引了包括招商、绿地、海亮、香港置地、万科、北京城建、新希望、中海等在内的117家房企到场。

融信也是当天的参与者之一。

在那场有着“世纪之战”称号的土拍中，百寿路地块再次成了焦点。这宗面积16.6647亩，起拍价10500元/平方米的土地，从起拍开始价格就迅速飙至12000元/平方米，轻易突破13000元/平方米，并最终达到16800元/平方米的限价，开始抽签。

最终，该地块抽签竞得价为16900元/平方米，共有36家房企报名参加抽签，最终被第17个抽签的3号竞买人将其收入囊中，溢价率高达60.95%，总价约7.51亿元。获得该地块的上海维旻实业发展有限公司、上海融塔实业有限公司的背后站着的正是融信。

当然，单从溢价率来看，当天融信所获地块根本不值一提，中南、中铁建地块的溢价率远远要高出不少。

此次拍卖后，融信方面曾向媒体表示，进入成都很大原因是出于战略需要，是融信进一步开展全国化布局的重要举措。就在很多人以为融信要在成都开启新一轮“土地收割”模式后，融信的声音却突然减弱了，此后很长一段时间再也没有出手获地。

时间来到了2018年3月28日，成都公共资源交易中心拍卖出让了6宗土地。其中第四宗地新津县普兴镇34.1亩地块，经过21轮竞价后被178号收入囊中，成交价为4200元/㎡，溢价率为16.67%，竞得者正是此前以16900元/㎡抽签获得的金牛区百寿路地块的融信。

16.67%的溢价率，是当天土拍中最高的。融信再次以高姿态，拉回了成都市场移开的目光。

从2017年4月6日到2018年3月28日，近一年的时间变化很快，可对于融信而言，无论此前在漳州、杭州高调拿地，还是在成都市场这一近一远两宗土地中，“高溢价”始终都是无法回避的话题，也是市场各方最为关注的热点。

这个世界没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。

同样在今天，另一个“融”字头房企的当家人，“耿直boy”孙宏斌在2017年年报披露会上表示：文化是诗，旅游是远方，我们投资的是诗和远方。

高价拿地、调控从紧、限字当头、摇号艰难……对于更多房企和购房者来说，他们的诗和远方在哪里呢？

或许对于市场现状和房企故事，各位看官有更多想说，想知道的猛料，欢迎大家通过微信后台留言。

时机到位，锐理君会告诉大家更多。