（土拍现场人气爆棚，座无虚席）

7月16日，重庆国土局一口气拿出了8宗商住用地出让，合计出让面积达到了1291.97亩。这些土地分别为南岸区南坪组团I分区I7-2/02地块、巴南区李家沱-鱼洞组团B标准分区B16-1/03、B17-1/02、B18-3/02宗地、大渡口区大渡口组团E分区E47-5-3/05号宗地、两江新区龙兴组团C标准分区C4-3-1/02地块、巴南区李家沱-鱼洞组团B标准分区B12-3/02、B12-5/02宗地、九龙坡区西彭组团C分区19-2/02、19-3/02号宗地、巴南区李家沱-李家沱组团G、L标准分区G2-2/03、G3-3/03、G1-4/04宗地、巴南区李家沱-李家沱组团G、L标准分区G1-5/03、G5-2/02、G5-3/03宗地。

土拍正式开始前，拍卖大厅便人满为患。据锐理观察员现场观察，今日的土地拍卖吸引了包括恒大、金阳、旭辉、招商等一大批房企参加。

第一宗走上拍卖台的南岸区南坪组团地块便将土拍推向了高潮。包括金阳、秀苑华俊、旭阳、旭辉、招商等在内的8家企业参与了该地块的争夺，在经过106轮竞价后，该宗地最终被美全置业以3.9亿元的高价收入囊中，该宗地的溢价率也达到了117.43%。业界并不太熟悉的美全置业实际上早在2012年5月就已经因为与SOHO中国的建筑版权之争而走入公众视线。现目前旗下在重庆的在售项目美全22世纪位于江北海尔路178号（江北区府旁）。

位于巴南区李家沱-鱼洞组团的第二宗土地的争夺稍显缓和，在经历了43轮竞价后，招商地产成为最终的赢家，以10.9亿元的价格拿下该宗土地，溢价率为23.82%。

最后一宗参与拍卖的大渡口组团地块则速战速决，短短半分钟内举牌16次。最终被卢山房地产以1.25亿元的价格拿下。

另外5宗挂牌地块虽然通通底价成交，但是拿地者的身影中依然不乏大牌房企。恒大地产2.2亿元拿下巴南区李家沱-鱼洞组团地块。珠江实业挥金18.5亿元拿下巴南李家沱两宗“连襟地”，成为16日土拍最大的金主。

一号宗地：南岸区南坪组团I分区I7-2/02地块

出让方式：拍卖

用地使用性质：商业用地、商务用地兼容二类居住

净用地面积：40.10 亩

净用地面积：26736平方米

建筑面积：58819.20 平方米

计算容积率：2.20

起拍价：17937万元

起拍单价：447万/亩

起拍楼面地价：3050元/㎡

成交总价：39000万元

成交单价：972.57万/亩

成交楼面地价：6630元/㎡

竞得者：重庆美全置业有限公司

溢价率：117.43%

二号宗地：巴南区李家沱-鱼洞组团B标准分区B16-1/03、B17-1/02、B18-3/02宗地

出让方式：拍卖

用地使用性质：商业用地、二类居住用地

净用地面积：304.38 亩

净用地面积：202916平方米

建筑面积：387682平方米

计算容积率：1.91

起拍价：88029万元

起拍单价：289万/亩

起拍楼面地价：2270元/㎡

成交总价：109000万元

成交单价：358万/亩

成交楼面地价：2812元/㎡

竞得者：招商地产

溢价率：23.82%

三号宗地：大渡口区大渡口组团E分区E47-5-3/05号宗地

出让方式：拍卖

用地使用性质：商务用地

净用地面积：33.51 亩

净用地面积：22343平方米

建筑面积：66900 平方米

计算容积率：2.99

起拍价：11067万元

起拍单价：330万/亩

起拍楼面地价：1654元/㎡

成交总价：12500万元

成交单价：373万/亩

成交楼面地价：1868元/㎡

竞得者：卢山房地产

溢价率：12.9%

四号宗地：两江新区龙兴组团C标准分区C4-3-1/02地块

出让方式：挂牌

用地使用性质：二类居住

净用地面积：109.52 亩

净用地面积：73010平方米

建筑面积：182525平方米

计算容积率：2.50

成交总价：18409万元

成交单价：168万/亩

成交楼面地价：1009元/㎡

竞得者：重庆德辉龙兴实业有限公司

溢价率：0%

五号宗地：巴南区李家沱-鱼洞组团B标准分区B12-3/02、B12-5/02宗地

出让方式：挂牌

用地使用性质：商业用地、二类居住用地

净用地面积：47.31 亩

净用地面积：31540平方米

建筑面积：97825平方米

计算容积率：3.10

成交总价：21985万元

成交单价：465万/亩

成交楼面地价：2247元/㎡

竞得者：恒大地产

溢价率：0%

六号宗地：九龙坡区西彭组团C分区19-2/02、19-3/02号宗地

出让方式：挂牌

用地使用性质：二类居住用地

净用地面积：148.11 亩

净用地面积：98739平方米

建筑面积：217324平方米

计算容积率：2.20

成交总价：21298万元

成交单价：144万/亩

成交楼面地价：980元/㎡

竞得者：首信地产

溢价率：0%

七号宗地：巴南区李家沱-李家沱组团G、L标准分区G2-2/03、G3-3/03、G1-4/04宗地

出让方式：挂牌

用地使用性质：二类居住用地

净用地面积：339.72 亩

净用地面积：226477平方米

建筑面积：499744.84 平方米

计算容积率：2.21

成交总价：100326万元

成交单价：295万/亩

成交楼面地价：2007.54元/㎡

竞得者：珠江实业

溢价率：0%

八号宗地：巴南区李家沱-李家沱组团G、L标准分区G1-5/03、G5-2/02、G5-3/03宗地

出让方式：挂牌

用地使用性质：二类居住用地

净用地面积：269.32亩

净用地面积：179543平方米

建筑面积：402543.34 平方米

计算容积率：2.24

成交总价：82284万元

成交单价：306万/亩

成交楼面地价：2044.1元/㎡

竞得者：珠江实业

溢价率：0%