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成都市场开盘报告:8月第1周3项目开盘 认购率偏低

8月3日-4日,锐理数据共监控成都市场3个项目开盘,分别是新神风金牛座、西郡英华、名城金典。三项目的开盘认购情况中,仅西郡英华二期开盘认购率超过50%,另外两项目开盘认购率均不超过20%。从7月下旬开始,成都市场表现出开盘项目减少、开盘认购率下滑的行情,这表明成都市场进入传统淡季。但从各开盘项目的价格来看,均保持相对稳定,基本未出现降价的情况。

新神风金牛座

8月3日,位于新都大丰板块的新神风金牛座项目一期一批次开盘加推9栋1单元148套房源,主力面积区间78-81平方米,优惠前均价6366元/平方米(上一批次开盘所推房源备案均价约为6500元/平方米,因价格统计口径不一致,不计算价格涨跌情况)。开盘当天的优惠情况包括,一次性付款优惠2%,按揭付款优惠1%。截止当天中午12:20,现场销控表显示认购28套,开盘认购率为18.9%。

西郡英华

8月3日,位于郫县红光镇的西郡英华项目二期开盘推7号楼178套房源,主力面积区间71-110平方米,优惠后均价4954元/平方米,与4月份开盘的上一批次房源优惠后均价相比,本批次均价约下降70元/平方米。开盘当天的优惠情况包括,按揭、一次性付款最高优惠4.8%。截止当天中午12:00,现场销控表显示认购91套,开盘认购率为51.1%。

名城金典

8月4日,位于高新区新乐路的名城金典项目一批次开盘推1号楼319套房源,主力面积区间40-79平方米,优惠前均价12000元/平方米。开盘当天的优惠情况包括,排号客户缴2万诚意金最高优惠10%,第二天认购优惠8%,第三天认购优惠6%,没排号的缴诚意金的客户,一次性优惠1%,累计最高优惠可达6%。截止当天中午12:50,现场销控表显示认购52套,开盘认购率为16.3%,另外,该项目当天开盘还推出商业房源20套,截止当天中午12:50,现场销控表显示认购2套。

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