它是成都稀有的万亩湖居生态大城，是万亿央企五矿打造“三生融合”的理想生活范本。

它是成都市首批未来公园社区十大优秀案例之一，是成都的一张名片。

它是成都唯一有潮玩水上运动的项目，更是城市近郊轻度假的好去处。

它就是五矿西湖未来城，这个锐理君近三年持续跟踪报道的“城市沸点”，一直在耕耘，在兑现，在蝶变……

经过三年精心打造，如今成都西湖公园已基本成型，大城底板构建完成，五矿西湖未来城已全面起势、火爆出圈，赢得了更多人的认识和关注。

（五矿西湖未来城意境图）

好看又好玩

成都西湖公园成为“新晋网红”

疫情过后，度假需求爆发，一种“5+2”的轻度假生活方式正在人们心中悄然酝酿。工作日在城市生活工作，周末则相约家人、朋友开车前往城市的近郊，在如诗如画的自然风光里修复身心，在依山傍水的湖畔释放压力，给自己放个假。

说起轻度假目的地，成都西湖公园绝对算得上是“网红”打卡地。

（成都西湖公园实景图）

早在2021年，锐理君就报道过在成都西湖，一个占地约18平方公里的超级大城横空出世，将是“未来居住”革新一股不可忽视的力量。五矿造城的第一步，就是以4A级景区标准打造占地约2500亩的成都西湖公园，掌握难以复刻的生态话语权，并营造出了多重生活体验。

（成都西湖公园实景图）

养生体验，是对既有湖景资源、自然资源的体验。

以成都西湖公园为锚点，五矿西湖未来城的起飞也是顺其自然。锐理君实地感受后认为，该公园至少可以从“尺度感、观赏性、创新性”三个方面升级了湖居体验：

尺度感：成都西湖公园占地2500亩，水域面积约1700亩，相当于2个北湖公园、6个东湖公园，大到让你有一种值得打卡的冲动。从湖区露营到沙滩戏水，从清晨日出到夜幕低垂，西湖总能让你心旷神怡、流连忘返。

观赏性：成都西湖水资源、植被丰富，湿地风光得天独厚，还有候鸟栖息。如今，四季不同色、四时不同景的成都西湖公园，呈现出了水天一色、烟波浩渺、犹如仙境的景观。没有多少成年人与孩子，可以抵抗拍照留影、分享朋友圈的冲动。

创新性：区别于一般的湖景公园，成都西湖公园让公园与城市生活相互穿插，打造沉浸式生态景观，实现多维度空间体验。对于业主来说，临湖而居，生态与生活不再是单纯的“依傍”，而是“可进入、可参与、景区化、景观化”的高度融入，身处其中，你轻而易举就可以获得感官与精神上的愉悦。

娱乐体验，是开发企业创造的度假感受、玩乐感受。

“依托约2500亩成都西湖公园，围绕‘亲水性+可玩性’打造‘可玩儿的湖区’，形成国家级生态文旅IP，旨在为成都贡献一个国际时尚亲水休闲旅游度假区。”这是西湖未来城建设的初衷。

（成都西湖公园实景图）

再漂亮的风景，看一两次就够了，想要客户高频次地来，甚至长久住下去，唯有把配套和运营做好。为此，项目专属定制出独特的西湖“七趣”IP，让全龄段人群均能找到适配的美好生活场景。

锐理君获悉，目前成都西湖公园已引进有游艇、皮划艇、桨板、龙舟、水上乐园等水上运动，还包含有卡丁车、小火车、露营、高尔夫、图书馆、沙滩等陆地运动，囊括食、宿、玩、购、闲、赏一站式服务体系，引领成都全新度假方式。

社交化体验，十大配套构筑15分钟生活圈。

社会发展，消费半径也在不断缩短，人们希望在离家最近的地方拥有最丰富的社交体验。据锐理君了解，在成都西湖公园周边还规划有集文、体、医、商、旅的生命周期人居生活配套体系，构筑一站式的都市15分钟生活圈。

前期，五矿已成功签约君澜酒店（中国本土的高端民族酒店品牌）、北京五色土幼儿园（北京市一级一类示范幼儿园），完成了滨水商业街方案设计等工作，从今年开始，酒店、幼儿园、商业街都会陆续开建。显而易见，当下的西湖未来城，正以超越想象的速度生长，折射大盘崛起的无限活力，而这也是吸引人“留下来”的理由。

（十大城市级配套解析图）

雪山下、西湖畔、公园里

“西湖速度”与大城兑现背后的玄机

众所周知，在前几年的房地产市场爆发期，成都周边规划了很多大盘。如今来看，它们或多或少陷入了停滞。当然，五矿西湖未来城绝对是例外，实实在在的“兑现未来”。

与环境默契，与区域协调，与城市关联，自成一体又相辅相成，五矿西湖未来城作为超级大盘发展之路清晰可鉴。强品牌、大投入、重运营，这是保证“成都西湖速度”的秘诀。

（成都西湖公园实景图）

万亿央企强品牌支撑，五矿造城、营城实力强。

实际上，大城开发门槛比较高，这考验着房企的抗风险和跨越周期的能力，大型、规模化的企业更具优势。

五矿西湖未来城打造者——五矿地产，是国资委首批确定16家以房地产为主业的央企之一，更是实力强劲的城市综合运营服务商。

聚焦“绿色产业”打造“人城境业”融合发展的活力新城，五矿西湖未来城是万亿央企践行城市运营、片区升级的综合大型项目。从前几年的一片荒芜到如今生机勃勃的景象，五矿带动区域崛起颠覆城市开发格局，再到成为城市名片与一方地标，真正实现快速推进。

200亿元大投入，先天的资源禀赋叠加后天的完美兑现。

“未来公园社区”是公园城市建设的最佳承载，是成都建设践行新发展理念的公园城市示范区的重大驱动型工程。根据规划，五矿计划总投资200亿元，打造雪山下的公园城市样板展示区、产城融合发展新名片。

高质量落实规划，真金白银大力投入，西湖未来城的蜕变速度有目共睹。今年4月，五矿西湖未来公园社区更是入选成都市推出首批未来公园社区十大优秀案例，其建设进度和成果得到全方位的认可。

2天涌入8万人，先进的运营模式创造成功典范。

锐理君研究发现，城市大盘必须让人群可深度参与体验，这意味着多业态的高度融合、复杂的产品开发及运作模式，对于企业而言是挑战，更是机遇。

五矿西湖未来城以体验经济为核心，重视运营和招商，不断吸引人气，构建区域度假目的地。就在今年，项目已经成功举办了多场丰富多彩的活动。

3月25日-26日，五矿西湖国际风筝节2天吸引了8万人到场。

4月15日，2023劲博亲子马拉松在成都西湖开跑，为童年成长增光添彩。

5月19日，成都市第十届全民健身运动会启动仪式在成都西湖活力开场，有文体演出、开幕式表演、环湖绿道漫步等多彩活动，为大运会助力。

5月19日-20日，城市路亚挑战赛在西湖盛大举行，是近年来西南地区举办的规模最大的一次艇钓鲈鱼大赛。

5月20日，2023惠泽生物龙舟争霸赛在成都西湖激情开赛，培养生活的闲情逸趣。

吸睛又吸金

成都第二居所的优质选择

“湖”一直是成都房地产市场的“财富密码”，这一点并不需要反复论证。近些年成都诞生了许多与湖相关的开发与居住热点，其中最具有代表性的四大湖居板块：兴隆湖、东安湖、麓湖和西湖。

从呈现效果来看，成都西湖公园相较于其它知名的城市级公园品质相差不大，但趣味性和游玩性却更有甚之。

从入手门槛来看，对比今年1-4月四大湖区商品住宅价格，西湖的置业成本明显更加“友好”，最低“价差”超过10000元/㎡，让普通购房者也能享受高端湖居的生活体验。

因此，在锐理君看来，手握“潮玩+近湖+性价比”三张好牌的五矿西湖未来城，是无法承受城市房价的上班族的固定居所，也可以是城市人工作与度假无缝切换的 “ 5+2 ” 生活方式的第二居所。

目前五矿西湖未来城在售产品有高层和叠墅，大到对建筑、户型，小到对园林、物业等细节都做到了精益求精。

高层现房，全南北向湖居，精装带地暖

先说“现房”这个关键词，相当于给购房者吃下了一颗定心丸，使购房者能买得更安心。建面约80-140㎡的二房至四房，首付低至15万，这个价格放在成都可以说是相当炸裂。

高层产品的妙处在于最大化享受自然风光，户型方正通透，房间布局错落有序，室内空间利用率高，所有户型都设计有一个开敞的景观阳台。精装用材上，选用了法罗力、德施曼、西门子、方太等大品牌，并且带地暖，大大节约装修成本和时间。

湖心岛叠墅，有天有地有院子

论位置，湖心岛芳洲墅三面环水（深入湖心、两面环湖、一面临河 ），拥享直观西湖的广阔视野，还能就近享受紧邻的24H特色商业水街。

论产品，为了让“最高能级产品”的价值最大化，叠墅按照建筑高度，以退台式的方式由低到高由东往西的依次布局，保证了每一户的采光和景观面。户型建面约142-187㎡，户户拥有独立归家路径、独立庭院、独立地下空间，居住舒适度拉满。

（叠墅实景图）

社区内部，侧重归家动线、宅间巷道，形成“水岸旅居、至美假期”的景观体系。更为重要的是，西湖未来城的叠墅有超高得房率。其中，三叠产品赠送面积为107㎡-335m²，两叠产品赠送面积为260-373m²。

（叠墅实景图）

论价格，2023年1-4月成都叠拼套均总价高达424万，西湖未来城叠墅总价约175万起，性价比不言而喻。

（叠墅实景图）

放眼大成都，能力足够“造城”、足以推动区域发展的房企，五矿必须算一个；开发空间大到足够落地产、城、湖、住、商、教育等全面配套的不多，五矿西湖未来城必须榜上有名。

以更低的入手成本，把最极致的资源，给更懂得其价值的人，五矿西湖未来城翻开了湖居生活的新篇章。