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8.23重庆土地挂牌情况综述:万达底价摘牌龙洲湾地块

8月23日,重庆国土局以招拍挂方式出让2宗商住用地,一宗来自巴南龙洲湾、一宗来自两江新区龙兴组团,合计出让面积约518.66亩。最终两宗土地均挂牌方式底价成交。

位于龙洲湾的二号宗地,虽然业界对其关注度颇高,但是挂牌命运仿佛早已经注定。实际上,该地块早已经是万达地产的盘中之物,今日摘牌成功,只是让一直以来的传言成真。万达入驻后的龙洲湾也让业界有了更多的猜测与遐想。(稍早前的报道>>>万达“进驻”龙洲湾 真的捡到便宜了吗?)

位于两江新区龙兴组团的一号宗地受到的关注则明显不高。最新消息称,次宗地被两江新区置业发展有限公司以底价拿得。

一号宗地:两江新区龙兴组团E分区E15-01/01地块

出让方式:挂牌

用地使用性质:二类居住

净用地面积:218.65亩

净用地面积:145762平方米

建筑面积:262371.60平方米

计算容积率:1.80

成交总价:23760万元

成交单价:108.67万/亩

成交楼面地价:905.6元/㎡

竞得者:两江新区置业发展有限公司

溢价率: 0%

二号宗地:巴南区李家沱组团Q分区Q05-1/02号宗地

出让方式:挂牌

用地使用性质:商业用地、商务用地、二类居住用地、娱乐康体用地

净用地面积:300.01亩

净用地面积:200004平方米

建筑面积:800000平方米

计算容积率:4.00

成交总价:160804万元

成交单价:536万/亩

成交楼面地价:2010元/㎡

竞得者:万达

溢价率: 0%

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